VIlla in Vellmar - Neubaugebiet

Tolles Baugrundstück mit Süd-/Westausrichtung in 34246 Vellmar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 500qm und befindet sich in einem reinen Wohngebiet.

Wer es ruhig, beschaulich und mit viel Natur mag, ist in Vellmar super aufgehoben. Vellmar besticht durch eine gute Infrastruktur und schneller Erreichung der Stadt Kassel. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Grundschule und diversen Vereinsaktivitäten hat Vellmar viel zu bieten und ist ein gefragter Ort, besonders für junge Familien.

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Mithilfe unserer starken regionalen Vernetzung finden sicherlich auch Sie für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen erst nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung erfolgen dürfen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Dieses angebotene Haus verfügt über eine Netto-Raumfläche von etwa 200 m² und wird als Stadtvilla im zeitgemäßen Stil mit zwei Geschossen und Walmdach realisiert. Das Projekt wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, wobei der Grundriss mit zahlreichen durchdachten Details auf eine möglichst effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche ausgelegt ist. Die Gestaltung des Hauses, sowohl innen als auch außen, kann vielfältig angepasst werden, sodass es Ihren persönlichen Wünschen entspricht. Die gezeigten Entwürfe dienen als Vorschläge, die hinsichtlich Größe, Dachform, Fenstermaße und deren Positionierung flexibel verändert werden können.

Das Haus ist mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen ausgestattet. Zum Lieferumfang gehören unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte, eine Photovoltaik-Vorbereitung für die Installation einer Solaranlage sowie eine Wärmepumpenanlage mit integrierter Lüftung und Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant und umfasst individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung.

SonstigesDer Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, welche die Technikfertigstellung inklusive der Bäder umfasst. Die Eigenleistungen beschränken sich auf Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig errichtet werden. Zusätzlich umfasst das Angebot eine kostenlose Bauberatung inklusive Grundrissplanung, eine Ermittlung der Gesamtinvestition sowie Beratungen zur Finanzierung und zu Fördermöglichkeiten. Die Grundstücksakquise erfolgt über Netzwerkpartner und steht ausschließlich Kunden zur Verfügung. Der Energieausweis wird im Laufe der Objektfertigstellung ausgehändigt.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen