** Wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden **

Ihr neues Zuhause entsteht in einem Neubaugebiet in Zarpen, das eine gute Infrastruktur für Familien bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, was kurze Wege für Ihre Kinder ermöglicht. Ein nahegelegener Reitplatz lädt zu Freizeitaktivitäten und naturnahen Erlebnissen ein. Die ruhige Lage zusammen mit einer guten Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig verkehrsgünstig angebunden sein möchten.

In Zarpen entsteht ein Wohnhaus mit rund 131 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Dieses 4,5-Zimmer-Haus verfügt über drei Schlafräume und wurde für Familien konzipiert, die besonderen Wert auf ein ansprechendes Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum legen. Das Gebäude befindet sich im Neubaugebiet Zarpen und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine flexible Planung aus, die an Ihre persönlichen Wünsche angepasst wird. Ob Walmdach oder Satteldach, klassische oder moderne Farbgestaltungen - die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie vor Ort bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen. Die Kombination aus großzügig bemessenen Wohnräumen, einem Gäste-WC neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Lage machen diese Stadtvilla zu einem interessanten Angebot für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und umfasst pflegeleichte Fliesen sowie weitere Bodenbeläge, deren Gestaltung vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht eine effiziente Nutzung der Flächen und vielfältige Gestaltungsoptionen für Innen- und Außenbereiche.

SonstigesSie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, welche die Sanitär-Grundausstattung und haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie Fliesenarbeiten in Bad und WC umfasst. Eigenleistungen beinhalten Malerarbeiten, restliche Bodenbeläge, Innentüren und Küche. Durch Eigenleistungen können Sie Finanzierungskosten reduzieren. STREIF bietet flexible Dienstleistungspakete von schlüsselfertig bis Ausbauhaus an, sodass Sie Ihr Haus individuell und kostengünstig realisieren können. Das Konzept wird an Ihre Bedürfnisse angepasst. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. Das Grundstück wird nicht vom Hausanbieter verkauft, sondern von einer separaten, rechtlich eigenständigen Gesellschaft. Haus- und Grundstückskauf erfolgen über zwei getrennte Verträge, eine Bauträgerbindung besteht nicht.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet