**Jetzt die Gelegenheit: 1-4 MFH mit QNG Förderung für Ihre Investition**

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Lauterberg, in der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof, Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Spielplätze für die jüngsten Bewohner sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Willkommen in Ihrem Traum von einem individuell geplanten Mehrfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz. Dieses großzügige Gebäude mit einer Wohnfläche von 301 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1624 m² bietet Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft. Das Mehrfamilienhaus wird nach Ihren spezifischen Wünschen projektiert und umfasst 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Die Möglichkeit, ein solches Haus zu bauen, eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für die Altersvorsorge oder als Baugemeinschaft. Ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept garantiert Ihnen nicht nur einen langen Lebenszyklus, sondern auch eine hohe Wertbeständigkeit.

Das Mehrfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass es mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet ist. Die gehobene Ausstattung umfasst elegante Fliesen und individuelle Bodenbeläge, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient ist. Mit dem Energietyp KFW40 Standard profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.

SonstigesAchtung; 150.000 Euro QNG-Förderung pro Wohneinheit möglich. Plus Sonderabschreibungen in den ersten Jahren.

Sie haben die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist Fast-Fertig Plus, während die gewählte Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig einen Preis ab 381.371 EUR bietet. In dieser Ausbaustufe sind alle Leistungen enthalten, die Ihnen eine zeitsparende und stressfreie Bauweise ermöglichen. Darüber hinaus können Sie bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen je Wohneinheit beantragen, um den Klimafreundlichen Neubau zu unterstützen. Gegen Aufpreis bieten wir eine Ökobilanzierung an, und bei Erfüllung der Anforderungen für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus kann der Kreditbetrag auf 150.000 EUR je Wohneinheit erhöht werden.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen