Stadtvilla in Lippstadt - gebaut nach Ihren Wünschen

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Lippstadt. Die Umgebung bietet eine Verbindung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und fördert eine ausgewogene Balance zwischen Alltag und Erholung.

Diese individuell geplante Stadtvilla in Lippstadt überzeugt mit einer Wohnfläche von 185 m² auf zwei Etagen und bietet mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Familienkonstellationen. Das Haus wurde nach Ihren Vorstellungen projektiert, wobei die Grundriss- und Raumgestaltung flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Neben zwei Badezimmern, wovon eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen hinsichtlich Stil, Raumaufteilung und Ausstattung - ganz gleich, ob Sie ein Flachdach oder Walmdach bevorzugen, klassische oder moderne Farbakzente wünschen oder mit oder ohne Keller bauen möchten.

Das Haus wird im Standard mit einer gedämmten Fundamentplatte und einer Haustechnik aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ errichtet. Die Bauausführung umfasst die geschlossene Gebäudehülle mit Fenstern, Haustür und Dacheindeckung sowie die fertiggestellte Außenfassade inklusive Außenputz und Blechner-/Spenglerarbeiten. Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verkleidet. Die Geschosstreppe ist enthalten (außer beim Bungalow). Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten verschlossen. Die Elektroinstallation schließt den Zählerschrank und die Inbetriebnahme ein. Die Heizungsanlage wird installiert und in Betrieb genommen. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind verbaut. Estricharbeiten sind durchgeführt. Sanitärräume sind mit Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügen über Sanitärobjekte. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Innentüren sowie Boden-, Wand- und Deckenbeläge in den übrigen Räumen sind Eigenleistungen des Bauherrn. Die Haustechnik beinhaltet die STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie, die mit Außenluft heizt, ohne Gas-, Öl- oder Pelletanschluss auskommt und keine Heizkörper benötigt. Ein Wärmetauscher mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung ist integriert.

SonstigesDie Ausbaustufe FF+ beinhaltet die schlüssige Gebäudehülle, Außenputz, Blechnerarbeiten, Dämmung von Wänden und Decken, Elektroinstallation, Heizungsanlage sowie sanitäre Ausstattung mit Fliesen und Sanitärobjekten. Optional ist auch eine schlüsselfertige Ausführung verfügbar, die zusätzlich Bodenbeläge, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie eingebaute Innentüren umfasst. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis 1929 zurück.StichworteNutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet