BUNGALOW inkl. Baugrundstück in Vellmar

Tolles Baugrundstück mit Süd-/Westausrichtung in 34246 Vellmar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 500qm und befindet sich in einem reinen Wohngebiet.

Wer es ruhig, beschaulich und mit viel Natur mag, ist in Vellmar super aufgehoben. Vellmar besticht durch eine gute Infrastruktur und schneller Erreichung der Stadt Kassel. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Grundschule und diversen Vereinsaktivitäten hat Vellmar viel zu bieten und ist ein gefragter Ort, besonders für junge Familien.

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Mithilfe unserer starken regionalen Vernetzung finden sicherlich auch Sie für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen erst nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung erfolgen dürfen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Der angebotene Bungalow verfügt über eine Netto-Raumfläche von etwa 95 m² und wurde als projektiertes Haus nach Kundenwünschen konzipiert. Der Entwurf zeichnet sich durch einen hellen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich aus, der in einer praktischen Ecklösung angeordnet ist. Ein zusätzlicher Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Raumkonzept eignet sich besonders für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird das Angebot durch ein Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die hier gezeigten Hausentwürfe dienen als Gestaltungsvorschläge; zahlreiche individuelle Änderungen, wie etwa an der Hausgröße, Dachform sowie Fenstergrößen und deren Anordnung, sind möglich.

Das Haus ist mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen ausgestattet und verfügt über eine gedämmte Fundamentplatte. Die Ausstattung umfasst eine Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden. Haustür und Fenster stammen von bekannten Herstellern, eine Massivholz-Geschosstreppe wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Planung und Ausführung erfolgen mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung, die auch die Anforderungen des Schallschutzes zwischen den Wohnbereichen berücksichtigt.

SonstigesDas Angebot umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" (technikfertig inklusive Bäder). Eigenleistungen umfassen Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Eine Errichtung des Hauses schlüsselfertig oder bezugsfertig ist ebenfalls möglich. Zum Leistungspaket gehören eine kostenlose Bauberatung mit Grundrissplanung, die Ermittlung der Gesamtinvestition und eine Beratung zu Finanzierung und Fördermitteln. Die Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers; Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen