Top-Lage in Fürth Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage von Fürth. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt gegenüber und sind in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem. Die umliegenden Straßen bieten eine gute Verkehrsanbindung, sodass die Autobahn schnell erreichbar ist. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die zentrale und zugleich ruhige Lage.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Privatsphäre. Das zusätzliche halbe Zimmer kann flexibel als Arbeitsbereich, Esszimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Dachstudio, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird über Fernwärme beheizt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese befinden sich teilweise direkt gegenüber und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar.

*Großzügiges Wohnzimmer*eigener Stellplatz*2 separate Schlafzimmer*zusätzliches halbes Zimmer*Dachstudio*Fernwärme*gepflegtes Mehrfamilienhaus*zentrale und zugleich ruhige Lage*Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in unmittelbarer Nähegute Verkehrsanbindung zur Autobahn

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und wurde mit Hilfe von KI erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.StichworteNutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen