Modernes QNG-Einfamilienhaus - 140 m² Wohnfläche inkl. PV-Anlage & Stromspeicher

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen Wohnlage von Solingen-Wald!
Dieses Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld, das durch eine angenehme Nachbarschaft, bestehende Wohnbebauung und die Nähe zur Natur geprägt ist.
Hier bietet sich die Gelegenheit, ein individuell geplantes Eigenheim zu realisieren und die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit guter städtischer Infrastruktur zu verbinden.
Lagebeschreibung - Wohnen zwischen Natur und urbanem Komfort
Die Itterstraße liegt im beliebten Solinger Stadtteil Wald, einer Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte.
Besonders reizvoll ist die Nähe zum idyllischen Ittertal, das mit seinen Grünflächen, Bachläufen und Spazierwegen zu erholsamen Stunden in der Natur einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig.

Die benachbarten Städte Haan, Hilden, Wuppertal und Düsseldorf sind gut erreichbar. Damit verbindet dieser Standort naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer zentralen Lage im Bergischen Städtedreieck.
Ein Standort mit Lebensqualität
Ob für Familien, Paare oder Menschen, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten - Solingen-Wald bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause in einer Lage, in der sich Lebensqualität und Alltag hervorragend miteinander verbinden lassen.

Modernes QNG-Einfamilienhaus mit ca. 140 m² - inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem modernen und energieeffizienten Einfamilienhaus mit ca. **140 m² Wohnfläche**.

Das Haus wird als **QNG-Haus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)** errichtet und verbindet modernes Wohnen mit hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ein besonderes Highlight: Eine **Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher ist bereits im Leistungsumfang enthalten**.

Damit ist das Haus von Beginn an auf eine moderne und möglichst effiziente Nutzung selbst erzeugter Energie ausgelegt. Die Kombination aus QNG-Standard, Photovoltaikanlage und Speicher bietet beste Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Zuhause.

Nahezu bezugsfertig

Das Haus wird mit einem **sehr hohen Fertigstellungsgrad** übergeben.

Lediglich die **Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen** sind vom Käufer noch selbst auszuführen bzw. individuell zu vergeben.

So können Sie Farben und Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen, während die wesentlichen Arbeiten bereits erledigt sind.

Ein Haus für heute und morgen

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen auf rund 140 m² mit moderner Gebäudetechnik und einem nachhaltigen Energiekonzept.

Dank des hohen Fertigstellungsgrades können Sie sich auf die schönen Dinge konzentrieren: **Bodenbeläge auswählen, Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten - und anschließend einziehen.**

**QNG-Haus, Photovoltaikanlage und Stromspeicher - bereits im Angebot enthalten.**

Gerne erhalten Sie weitere Informationen zum Haus, zur Ausstattung und zum Bauvorhaben in einem persönlichen Beratungsgespräch.

**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.**

Die Highlights auf einen Blick

- ca. **140 m² Wohnfläche**
- Errichtung als **QNG-Haus**
- **Photovoltaikanlage inklusive**
- **Stromspeicher inklusive**
- energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
- moderner und familiengerechter Grundriss
- hoher Fertigstellungsgrad
- lediglich Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch auszuführen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- modernes, zukunftsorientiertes Energiekonzept

SonstigesBereits zu Beginn erstellen wir eine detaillierte Projektberechnung mit allen relevanten Kosten, damit Sie größtmögliche finanzielle Planungssicherheit haben. Auf Wunsch erhalten Sie dazu ein passendes Finanzierungsangebot inklusive individueller Berechnung.

Unser Team begleitet Sie persönlich durch das gesamte Bauvorhaben - von der Unterschrift über die Planung und Bauphase bis zur Fertigstellung und zum Einzug.

Unser Service für Sie:

transparente Projektberechnung mit den relevanten Gesamtkosten

finanzielle Planungssicherheit von Anfang an

individuelles Finanzierungsangebot mit Berechnung

persönliche Begleitung während des gesamten Projekts

Architekt und erfahrenes Team an Ihrer Seite

koordinierte Betreuung - alles aus einer Hand

schnelle und direkte Kommunikation über WhatsApp und Signal

persönliche Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihr Haus

Betreuung von der Unterschrift bis zum Einzug

auch nach der Hausübergabe weiterhin für Sie erreichbar

Unser Anspruch: Kurze Wege, klare Kommunikation und ein persönlicher Ansprechpartner - während des gesamten Projekts und darüber hinaus.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1