Modernes QNG-Einfamilienhaus - 160 m² Wohnfläche inkl. PV-Anlage & Stromspeicher

Wohnen in Meerbusch-Büderich bedeutet, die Vorzüge einer exklusiven Wohnadresse mit der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt Düsseldorf zu verbinden.

Büderich zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Meerbusch und zeichnet sich durch seine gepflegten Wohnquartiere, eine hervorragende Infrastruktur und seinen hohen Freizeitwert aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtteil.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen machen Büderich insbesondere für Familien zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Rhein. Die weitläufigen Rheinauen und die umliegenden Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Düsseldorfer Innenstadt, Oberkassel und der MedienHafen sind gut erreichbar. Über die umliegenden Autobahnen bestehen zudem günstige Verbindungen in die gesamte Rhein-Ruhr-Region sowie zum Flughafen Düsseldorf.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Begehrte Wohnlage in Meerbusch-Büderich

Attraktives Grundstück zur Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts

Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf

Gewachsenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zum Rhein

Interessanter Standort für anspruchsvolle Bauherren

Modernes QNG-Einfamilienhaus mit ca. 160 m² - inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem modernen und energieeffizienten Einfamilienhaus mit ca. **160 m² Wohnfläche**.

Das Haus wird als **QNG-Haus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)** errichtet und verbindet modernes Wohnen mit hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ein besonderes Highlight: Eine **Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher ist bereits im Leistungsumfang enthalten**.

Damit ist das Haus von Beginn an auf eine moderne und möglichst effiziente Nutzung selbst erzeugter Energie ausgelegt. Die Kombination aus QNG-Standard, Photovoltaikanlage und Speicher bietet beste Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Zuhause.

Nahezu bezugsfertig

Das Haus wird mit einem **sehr hohen Fertigstellungsgrad** übergeben.

Lediglich die **Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen** sind vom Käufer noch selbst auszuführen bzw. individuell zu vergeben.

So können Sie Farben und Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen, während die wesentlichen Arbeiten bereits erledigt sind.

Ein Haus für heute und morgen

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen auf rund 140 m² mit moderner Gebäudetechnik und einem nachhaltigen Energiekonzept.

Dank des hohen Fertigstellungsgrades können Sie sich auf die schönen Dinge konzentrieren: **Bodenbeläge auswählen, Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten - und anschließend einziehen.**

**QNG-Haus, Photovoltaikanlage und Stromspeicher - bereits im Angebot enthalten.**

Gerne erhalten Sie weitere Informationen zum Haus, zur Ausstattung und zum Bauvorhaben in einem persönlichen Beratungsgespräch.

**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.**

Die Highlights auf einen Blick

- ca. **160 m² Wohnfläche**
- Errichtung als **QNG-Haus**
- **Photovoltaikanlage inklusive**
- **Stromspeicher inklusive**
- energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
- moderner und familiengerechter Grundriss
- hoher Fertigstellungsgrad
- lediglich Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch auszuführen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- modernes, zukunftsorientiertes Energiekonzept

SonstigesBereits zu Beginn erstellen wir eine detaillierte Projektberechnung mit allen relevanten Kosten, damit Sie größtmögliche finanzielle Planungssicherheit haben. Auf Wunsch erhalten Sie dazu ein passendes Finanzierungsangebot inklusive individueller Berechnung.

Unser Team begleitet Sie persönlich durch das gesamte Bauvorhaben - von der Unterschrift über die Planung und Bauphase bis zur Fertigstellung und zum Einzug.

Unser Service für Sie:

transparente Projektberechnung mit den relevanten Gesamtkosten

finanzielle Planungssicherheit von Anfang an

individuelles Finanzierungsangebot mit Berechnung

persönliche Begleitung während des gesamten Projekts

Architekt und erfahrenes Team an Ihrer Seite

koordinierte Betreuung - alles aus einer Hand

schnelle und direkte Kommunikation über WhatsApp und Signal

persönliche Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihr Haus

Betreuung von der Unterschrift bis zum Einzug

auch nach der Hausübergabe weiterhin für Sie erreichbar

Unser Anspruch: Kurze Wege, klare Kommunikation und ein persönlicher Ansprechpartner - während des gesamten Projekts und darüber hinaus.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1