Einfamilienhaus mit Baugenehmigung auf 488 m² Grundstück in Gelsenkirchen

Die Bruktererstraße bietet eine hervorragende und familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umkreis. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A42 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das gesamte Ruhrgebiet ideal angebunden.

Zum Verkauf steht ein attraktives Bauvorhaben für ein modernes Einfamilienhaus mit ca.136 m² Wohn-Nutzfläche auf einem 488 m² großen Grundstück in Gelsenkirchen.

Ein besonderer Vorteil: Die Baugenehmigung für das geplante Einfamilienhaus liegt bereits vor. Damit ist ein wesentlicher Schritt auf dem Weg zum eigenen Zuhause bereits erledigt und die weitere Umsetzung kann entsprechend vorbereitet werden. Das heißt heute zuschlagen und Morgen bauen. Keine Wartezeit.

Das Grundstück befindet sich in der Bruktererstraße in Gelsenkirchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungseinrichtungen sind im Stadtgebiet gut erreichbar.

Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition"
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

SonstigesKeine Maklergebühren !!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1