Moderne Stadtvilla in KFW-40-QNG bauweise inkl. PV und Speicher

Großzügiges Baugrundstück in Solingen-Wald - Ihr Traum vom Eigenheim!


Zum Verkauf steht ein attraktives und ebenes Baugrundstück in begehrter und gewachsener Lage von Solingen-Wald. Das Grundstück bietet mit seiner optimalen Beschaffenheit ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem großzügigen, freistehenden Einfamilienhaus oder einem modernen Doppelhaus. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume in einer familienfreundlichen Umgebung wahr machen.
Ebenes Gelände (perfekt für eine unkomplizierte und kosteneffiziente Bebauung)
Bebaubarkeit: Ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im beliebten Solinger Stadtteil Wald. Das Grundstück zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentral angebundene Wohnatmosphäre aus.
. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
. Familie & Bildung: Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung.
. Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen der Region, wodurch die umliegenden Städte des Rheinlands und Ruhrgebiets schnell erreichbar sind.

Highlights auf einen Blick

. Großes Flächenpotenzial für individuelle Architektur
. Sehr gute, gewachsene Nachbarschaft in Wald
. Keine Hanglage - spart erhebliche Erschließungs- und Erdarbeitskosten

Moderne QNG-Stadtvilla mit ca. 150 m² - inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem modernen und energieeffizienten Bungalow mit ca. **150 m² Wohnfläche**.

Die Stadtvilla wird als **QNG-Haus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)** errichtet und verbindet modernes Wohnen mit hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ein besonderes Highlight: Eine **Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher ist bereits im Leistungsumfang enthalten**.

Damit ist der Bungalow von Beginn an auf eine moderne und möglichst effiziente Nutzung selbst erzeugter Energie ausgelegt. Die Kombination aus QNG-Standard, Photovoltaikanlage und Speicher bietet beste Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Zuhause.

Nahezu bezugsfertig

Der Bungalow wird mit einem **sehr hohen Fertigstellungsgrad** übergeben.

Lediglich die **Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen** sind vom Käufer noch selbst auszuführen bzw. individuell zu vergeben.

So können Sie Farben und Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen, während die wesentlichen Arbeiten bereits erledigt sind.

Eine Stadtvilla für heute und morgen

Diese Stadtvilla verbindet großzügiges Wohnen auf rund 150 m² mit moderner Gebäudetechnik und einem nachhaltigen Energiekonzept.

Dank des hohen Fertigstellungsgrades können Sie sich auf die schönen Dinge konzentrieren: **Bodenbeläge auswählen, Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten - und anschließend einziehen.**

**QNG-Haus, Photovoltaikanlage und Stromspeicher - bereits im Angebot enthalten.**

Gerne erhalten Sie weitere Informationen zum Haus, zur Ausstattung und zum Bauvorhaben in einem persönlichen Beratungsgespräch.

**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.**

Die Highlights auf einen Blick

- ca. **150 m² Wohnfläche**
- Errichtung als **QNG-Haus**
- **Photovoltaikanlage inklusive**
- **Stromspeicher inklusive**
- energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
- moderner und familiengerechter Grundriss
- hoher Fertigstellungsgrad
- lediglich Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch auszuführen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- modernes, zukunftsorientiertes Energiekonzept

SonstigesBereits zu Beginn erstellen wir eine detaillierte Projektberechnung mit allen relevanten Kosten, damit Sie größtmögliche finanzielle Planungssicherheit haben. Auf Wunsch erhalten Sie dazu ein passendes Finanzierungsangebot inklusive individueller Berechnung.

Unser Team begleitet Sie persönlich durch das gesamte Bauvorhaben - von der Unterschrift über die Planung und Bauphase bis zur Fertigstellung und zum Einzug.

Unser Service für Sie:

transparente Projektberechnung mit den relevanten Gesamtkosten

finanzielle Planungssicherheit von Anfang an

individuelles Finanzierungsangebot mit Berechnung

persönliche Begleitung während des gesamten Projekts

Architekt und erfahrenes Team an Ihrer Seite

koordinierte Betreuung - alles aus einer Hand

schnelle und direkte Kommunikation über WhatsApp und Signal

persönliche Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihr Haus

Betreuung von der Unterschrift bis zum Einzug

auch nach der Hausübergabe weiterhin für Sie erreichbar

Unser Anspruch: Kurze Wege, klare Kommunikation und ein persönlicher Ansprechpartner - während des gesamten Projekts und darüber hinaus.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1