Moderne QNG-Doppelhaushälfte - 136 m² Wohnfläche inkl. PV-Anlage & Stromspeicher

Attraktives Baugrundstück in Burscheid - ca. 520 m² für Ihr neues Zuhause

In attraktiver Lage von 51399 Burscheid bietet dieses ca. 520 m² große Grundstück eine interessante Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.

Das Grundstück befindet sich im Bereich der Heddinghofener Straße und verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadtlage.

Das Grundstück auf einen Blick

Grundstücksgröße: ca. 520 m²

Attraktive Wohnlage in Burscheid

Ideal für die Realisierung eines Einfamilienhauses

Familienfreundliches Umfeld

Gute Erreichbarkeit der Burscheider Innenstadt

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung im Umfeld

Gute Verkehrsanbindung in Richtung Leverkusen, Köln und Wuppertal

Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die grüne Umgebung des Bergischen Landes

Wohnen zwischen Natur und Stadt

Burscheid bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Bergischen Landes sowie Rad- und Spazierwege schaffen einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Die gute Anbindung an die A1 macht den Standort gleichzeitig für Berufspendler interessant. Leverkusen, Köln, Remscheid und Wuppertal sind von Burscheid aus gut erreichbar.

Hier kann Ihr neues Zuhause entstehen

Auf rund 520 m² Grundstücksfläche bietet sich die Möglichkeit, ein modernes und energieeffizientes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu planen.

Gerne unterstützen wir Sie nicht nur bei der Hausplanung, sondern erstellen Ihnen auf Wunsch eine komplette Projektberechnung mit Grundstück, Haus und den relevanten Baunebenkosten. So erhalten Sie bereits zu Beginn eine transparente Grundlage für Ihre finanzielle Planung.

Grundstück und Hausplanung - alles aus einer Hand.

Sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten dieses Grundstücks und der passenden Hausplanung.

Modernes QNG-Einfamilienhaus mit ca. 136 m² - inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem modernen und energieeffizienten Einfamilienhaus mit ca. **136 m² Wohnfläche**.

Das Haus wird als **QNG-Haus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)** errichtet und verbindet modernes Wohnen mit hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ein besonderes Highlight: Eine **Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher ist bereits im Leistungsumfang enthalten**.

Damit ist das Haus von Beginn an auf eine moderne und möglichst effiziente Nutzung selbst erzeugter Energie ausgelegt. Die Kombination aus QNG-Standard, Photovoltaikanlage und Speicher bietet beste Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Zuhause.

Nahezu bezugsfertig

Das Haus wird mit einem **sehr hohen Fertigstellungsgrad** übergeben.

Lediglich die **Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen** sind vom Käufer noch selbst auszuführen bzw. individuell zu vergeben.

So können Sie Farben und Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen, während die wesentlichen Arbeiten bereits erledigt sind.

Ein Haus für heute und morgen

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen auf rund 136 m² mit moderner Gebäudetechnik und einem nachhaltigen Energiekonzept.

Dank des hohen Fertigstellungsgrades können Sie sich auf die schönen Dinge konzentrieren: **Bodenbeläge auswählen, Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten - und anschließend einziehen.**

**QNG-Haus, Photovoltaikanlage und Stromspeicher - bereits im Angebot enthalten.**

Gerne erhalten Sie weitere Informationen zum Haus, zur Ausstattung und zum Bauvorhaben in einem persönlichen Beratungsgespräch.

**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.**

Die Highlights auf einen Blick

- ca. **136 m² Wohnfläche**
- Errichtung als **QNG-Haus**
- **Photovoltaikanlage inklusive**
- **Stromspeicher inklusive**
- energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
- moderner und familiengerechter Grundriss
- hoher Fertigstellungsgrad
- lediglich Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch auszuführen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- modernes, zukunftsorientiertes Energiekonzept

SonstigesBereits zu Beginn erstellen wir eine detaillierte Projektberechnung mit allen relevanten Kosten, damit Sie größtmögliche finanzielle Planungssicherheit haben. Auf Wunsch erhalten Sie dazu ein passendes Finanzierungsangebot inklusive individueller Berechnung.

Unser Team begleitet Sie persönlich durch das gesamte Bauvorhaben - von der Unterschrift über die Planung und Bauphase bis zur Fertigstellung und zum Einzug.

Unser Service für Sie:

transparente Projektberechnung mit den relevanten Gesamtkosten

finanzielle Planungssicherheit von Anfang an

individuelles Finanzierungsangebot mit Berechnung

persönliche Begleitung während des gesamten Projekts

Architekt und erfahrenes Team an Ihrer Seite

koordinierte Betreuung - alles aus einer Hand

schnelle und direkte Kommunikation über WhatsApp und Signal

persönliche Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihr Haus

Betreuung von der Unterschrift bis zum Einzug

auch nach der Hausübergabe weiterhin für Sie erreichbar

Unser Anspruch: Kurze Wege, klare Kommunikation und ein persönlicher Ansprechpartner - während des gesamten Projekts und darüber hinaus.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1