Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer etablierten und gut vernetzten Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die strategisch günstige Lage zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf aus. Der Bahnhof Opladen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit den Linien RE7 und RB48 regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Großstädte sowie in das Ruhrgebiet. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an das Autobahnkreuz Leverkusen (A1/A3), welches eine optimale Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes garantiert. Innerhalb des Stadtteils sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in der nahen Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Remigius-Krankenhaus sowie diverse Facharztpraxen und Apotheken umfassend gesichert. Für Familien bietet der Standort eine erstklassige Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und renommierte Gymnasien wie das Landrat-Lucas-Gymnasium. Die Kombination aus urbaner Anbindung und gewachsener Nachbarschaft macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige und Familien gleichermaßen.

Der Hauspreis ist inklusive Grundstück.

Wichtig

Wir bauen mit sehr viel Herz unsere Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werden wir ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau, nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Also seien Sie der Erste.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus Wuppertal ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- Spachtelarbeiten Q3*
- Malerarbeiten mit Glasfaser-Tapeten oder Vliesbeschichtung*
- Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich
- Innentüren
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue Edition"

Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

SonstigesMit unserem QNG-Siegel sichern Sie sich finanzielle und steuerliche Vorteile.

Mit der Bundesförderung für unsere Schwabenhäuser haben Sie zusätzlich 20% Sonderabschreibung +
50.000,-€ je Wohneinheit mehr als bei 90% unserer Mitbewerber.

Gerne steht Ihnen unserer Finanzexperte und unsere Hausberater zu Verfügung.

Bei Fragen, sprechen mit uns Ihren Termin ab.
Sie finden uns in der Schmiedestr. 59 in 4279 Wuppertal.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1