Preise und Kosten

Kaufpreis: 6.900.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

25451 Quickborn, Kreis Pinneberg

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Objektbeschreibung

Bereits geteilt nach WEG! Gepflegte Wohnanlage mit 32 Wohnungen und 3 vermieteten Gewerbeeinheiten in guter Lage von Quickborn.

Ausstattung

- Netto-ME. ca. 356.500,- € p.a. (green lease für 17 Wohnmietverträge, 18 Wohnmietverträge sind indexiert)- Mietsteigerungspotential- Gesamtfläche ca. 3.062 m²- Wohnfläche ca. 2.612 m² - 32 Wohnungen (die Immobilie ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt)- Nutzfläche ca. 450…

- Netto-ME. ca. 356.500,- € p.a. (green lease für 17 Wohnmietverträge, 18 Wohnmietverträge sind indexiert)- Mietsteigerungspotential- Gesamtfläche ca. 3.062 m²- Wohnfläche ca. 2.612 m² - 32 Wohnungen (die Immobilie ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt)- Nutzfläche ca. 450 m² auf 3 Gewerbeeinheiten (Einzelhandel)- Terrassen, Balkone- Keller- 20 T-Garagen-Stellplätze- 14 Stellplätze Oberdeck/Außenstellplätze- Zwischendecken gedämmt- Haus 2 Bj. 1992, Endenergiebedarf 83,1 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Kl. C, Bj. 2003- Haus 4 Bj. 1992, Endenergiebedarf 80 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Kl. C, Bj. 2003- Haus 6 Bj. 1992, Endenergiebedarf 86 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Kl. C, Bj. 2003- Haus 8 Bj. 1992Endenergiebedarf 90,4 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Kl. C, Bj. 2003- Haus 10 Bj. 1992 Endenergiebedarf 86,2 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Kl. C, Bj. 2003- Gewerbe I, Bj. 1992, Strom 68,8/Endenergiebedarf 125,1 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Bj. 2003- Gewerbe II Bj. 1992, Strom 68,8/Endenergiebedarf 125,1 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Bj. 2003- Gewerbe III Bj. 1992, Strom 68,8/Endenergiebedarf 125,1 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Bj. 2003

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-061-012 | SIP-ID: 26YMKZQ78YCA

PLZ: 25451
Ort: Quickborn, Kreis Pinneberg
Wohnfläche: 2.612 m²

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 01.08.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 83.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesNoch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.deStichworteWohnfläche: 2.612,00 m², Gesamtfläche: 3.062,00 m², 3 Etagen

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Bereits geteilt nach WEG! Gepflegte Wohnanlage mit 32 Wohnungen