Nahe TU! Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten zur Kapitalanlage.
Kaufpreis
120.000 €
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
1
Adresse
38106 Braunschweig
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Lage
Straße nicht freigegeben
38106 Braunschweig
Loading (MapContainer)
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Objektbeschreibung
Nahe TU! Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten zur Kapitalanlage. Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung ist seit März 2023 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet akt…
Nahe TU! Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten zur Kapitalanlage. Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung ist seit März 2023 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 4.800 €. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend saniert und dabei technisch sowie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und modernisierten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
- saniert in 2026 (Elektrik, Decken, Wände, Wasserleitungen)
- neue Einbauküche
- Wannenbad
- Wintergarten
- JNKM 4.800 Euro
- vermietet seit 03.2023
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Innenhof
- WEG aus 18 Parteien
- Hausgeld: ca. 213 Euro/mtl.
- neue Einbauküche
- Wannenbad
- Wintergarten
- JNKM 4.800 Euro
- vermietet seit 03.2023
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Innenhof
- WEG aus 18 Parteien
- Hausgeld: ca. 213 Euro/mtl.
- saniert in 2026 (Elektrik, Decken, Wände, Wasserleitungen)
- neue Einbauküche
- Wannenbad
- Wintergarten
- JNKM 4.800 Euro
- vermietet seit 03.2023
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Innenhof
- WEG aus 18 Parteien
- Hausgeld: ca. 213 Euro/mtl.
- neue Einbauküche
- Wannenbad
- Wintergarten
- JNKM 4.800 Euro
- vermietet seit 03.2023
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Innenhof
- WEG aus 18 Parteien
- Hausgeld: ca. 213 Euro/mtl.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-061-009 | SIP-ID: 26QY697EPTI5
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entg…
ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen