Lebensqualität zwischen Wakenitz und Altstadt! Stilvolle Endetagenwohnung in begehrter Wasserlage!
Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Adresse
23564 Lübeck
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Lage
Straße nicht freigegeben
23564 Lübeck
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
Lebensqualität zwischen Wakenitz und Altstadt! Stilvolle Endetagenwohnung in begehrter Wasserlage! Diese lichtverwöhnte Endetagenwohnung überzeugt durch ihre stilvolle Wohnatmosphäre und die perfekte Raumaufteilung. Nur ca. 80 Meter von der beliebten Wakenitz entfernt, bietet die…
Lebensqualität zwischen Wakenitz und Altstadt! Stilvolle Endetagenwohnung in begehrter Wasserlage! Diese lichtverwöhnte Endetagenwohnung überzeugt durch ihre stilvolle Wohnatmosphäre und die perfekte Raumaufteilung. Nur ca. 80 Meter von der beliebten Wakenitz entfernt, bietet dieses Zuhause Ihnen naturnahe Lebensqualität, fußläufig zur Altstadt.
Ausstattung
- Repräsentativer Hauseingangsbereich und überaus gepflegte und instandgehaltene Räumlichkeiten
- Sehr gut durchdachter Grundriss mit heller, lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre
- Sehr begehrte Wohnlage zwischen Wakenitz und Altstadt
- Baujahr Gebäude 1936, Aufstockung DG ca. 1980
- In…
- Sehr gut durchdachter Grundriss mit heller, lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre
- Sehr begehrte Wohnlage zwischen Wakenitz und Altstadt
- Baujahr Gebäude 1936, Aufstockung DG ca. 1980
- In…
- Repräsentativer Hauseingangsbereich und überaus gepflegte und instandgehaltene Räumlichkeiten
- Sehr gut durchdachter Grundriss mit heller, lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre
- Sehr begehrte Wohnlage zwischen Wakenitz und Altstadt
- Baujahr Gebäude 1936, Aufstockung DG ca. 1980
- Insgesamt ca. 62 m² Wohnfläche
- Aufgeteilt auf 2 Zimmer (3 Zimmer möglich)
- 4. OG / Endetage ohne Fahrstuhl
- Einladendes Entrée mit Gegensprechanlage und Garderobe
- Offen gestalteter, heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefem Fensterelement und Weitblick über die Dächer Lübecks
- Vollausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Waschtrockner und angrenzendem Sonnenbalkon
- Der Balkon wird im Jahr 2027 erneuert und im Zuge dessen ebenfalls vergrößert
- Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Stellen eines Schrankes als geräumiger Rückzugsort
- Modernisiertes, hell gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper aus 2022
- Eigene Gas-Etagenheizung aus 2022
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Wertiges Echtholz-Buchen-Parkett
- Praktische kleine Abstellkammer
- Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden oder im zugehörigen Kellerabstellraum
- Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 346,-€ monatlich inkl. Rücklage & Verbrauch zzgl. Strom
- Sehr gut durchdachter Grundriss mit heller, lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre
- Sehr begehrte Wohnlage zwischen Wakenitz und Altstadt
- Baujahr Gebäude 1936, Aufstockung DG ca. 1980
- Insgesamt ca. 62 m² Wohnfläche
- Aufgeteilt auf 2 Zimmer (3 Zimmer möglich)
- 4. OG / Endetage ohne Fahrstuhl
- Einladendes Entrée mit Gegensprechanlage und Garderobe
- Offen gestalteter, heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefem Fensterelement und Weitblick über die Dächer Lübecks
- Vollausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Waschtrockner und angrenzendem Sonnenbalkon
- Der Balkon wird im Jahr 2027 erneuert und im Zuge dessen ebenfalls vergrößert
- Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Stellen eines Schrankes als geräumiger Rückzugsort
- Modernisiertes, hell gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper aus 2022
- Eigene Gas-Etagenheizung aus 2022
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Wertiges Echtholz-Buchen-Parkett
- Praktische kleine Abstellkammer
- Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden oder im zugehörigen Kellerabstellraum
- Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 346,-€ monatlich inkl. Rücklage & Verbrauch zzgl. Strom
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-060-859 | SIP-ID: 26ZIKWL773Y9
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entg…
ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen