Preise und Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

38700 Braunlage

Loading (MapContainer)

Objektbeschreibung

Braunlage: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investition! Gepflegtes, teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunlage mit 7 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 6 Garagen. Eine ideale Kapitalanlage mit Potenzial zur Renditesteigerung!

Ausstattung

- Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen nur wenige Innenbilder zeigen
- 7 Wohnungen
- 3 Gewerbeeinheiten
- 6 Garagen
- insgesamte Wohnfläche 488m²
- insgesamte Nutzfläche 410m²
- Wohnungsgrößen zwischen 45-79m²
- Gewerbeflächen zwischen 87-180m²
- Grundstücksgröße 494m²
- IST-Mieteinna…

- Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen nur wenige Innenbilder zeigen
- 7 Wohnungen
- 3 Gewerbeeinheiten
- 6 Garagen
- insgesamte Wohnfläche 488m²
- insgesamte Nutzfläche 410m²
- Wohnungsgrößen zwischen 45-79m²
- Gewerbeflächen zwischen 87-180m²
- Grundstücksgröße 494m²
- IST-Mieteinnahmen 68.088,-€/p.a.
- SOLL-Mieteinnahmen 81.480,-€//p.a.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-060-858 | SIP-ID: 26FVYBU8JUYX

PLZ: 38700
Ort: Braunlage

Zustand und Energieausweis

Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteWohnfläche: 488,00 m², Gesamtfläche: 898,00 m², 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Braunlage: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investition!