Viel Raum für individuelle Wohnideen: 6-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück...
Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche
154 m²
Zimmer
6
Adresse
25554 Wilster
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Lage
Straße nicht freigegeben
25554 Wilster
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
Viel Raum für individuelle Wohnideen: 6-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück... Dieses großzügige Wohnhaus bietet ca. 154 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung mit zusätzlicher Ve…
Viel Raum für individuelle Wohnideen: 6-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück... Dieses großzügige Wohnhaus bietet ca. 154 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder perspektivische Gesamtnutzung - Garten, Terrasse, Sauna und Tiefgarage runden das Angebot ab.
Ausstattung
- zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Einbauküchen
- großzügige Terrasse mit ca. 35 m² und weitläufiger Garten
- Tiefgarage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze
- Saunabereich im Untergeschoss sowie mehrere Keller- und Nutzräume
- Glasfaseranschluss un…
- großzügige Terrasse mit ca. 35 m² und weitläufiger Garten
- Tiefgarage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze
- Saunabereich im Untergeschoss sowie mehrere Keller- und Nutzräume
- Glasfaseranschluss un…
- zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Einbauküchen
- großzügige Terrasse mit ca. 35 m² und weitläufiger Garten
- Tiefgarage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze
- Saunabereich im Untergeschoss sowie mehrere Keller- und Nutzräume
- Glasfaseranschluss und Satellitenanlage vorhanden
- teilweise modernisierter Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf
- separate Heiztechnik für Vorder- und Hinterhaus
- vermietete Wohneinheit (im Vorderhaus) mit einer Nettokaltmiete von 5.700,00 € p. a.
- Die derzeit vermietete Wohneinheit wurde von der Mieterin fristgerecht zum 30.11.2026 gekündigt und steht somit ab dem 01.12.2026 bezugsfrei zur Verfügung
* Einige Bilder zeigen mögliche Gestaltungsmöglichkeiten und dienen als Beispiel
- großzügige Terrasse mit ca. 35 m² und weitläufiger Garten
- Tiefgarage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze
- Saunabereich im Untergeschoss sowie mehrere Keller- und Nutzräume
- Glasfaseranschluss und Satellitenanlage vorhanden
- teilweise modernisierter Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf
- separate Heiztechnik für Vorder- und Hinterhaus
- vermietete Wohneinheit (im Vorderhaus) mit einer Nettokaltmiete von 5.700,00 € p. a.
- Die derzeit vermietete Wohneinheit wurde von der Mieterin fristgerecht zum 30.11.2026 gekündigt und steht somit ab dem 01.12.2026 bezugsfrei zur Verfügung
* Einige Bilder zeigen mögliche Gestaltungsmöglichkeiten und dienen als Beispiel
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-060-856 | SIP-ID: 26Y8VU2WZ98J
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entg…
ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.StichworteNutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen