Zentral gelegene, schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Inselwall!
Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Adresse
38100 Braunschweig
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Lage
Straße nicht freigegeben
38100 Braunschweig
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
Zentral gelegene, schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Inselwall! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen kleinen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche.…
Zentral gelegene, schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Inselwall! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen kleinen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete (IST) von 9.360 Euro. Damit bietet sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Gleichzeitig besteht die Option zur späteren Eigennutzung. Sie bietet damit vielseitige Möglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar.
Ausstattung
- vermietet seit 04.2026
- JNKM (IST) 9.360 Euro
- Einbauküche inkl. Waschmaschine und Trockner
- Badezimmer mit Dusche
- kleiner Balkon
- Umstellung von Gas auf Fernwärme
- Hausgeld: ca. 370 Euro/mtl.
- JNKM (IST) 9.360 Euro
- Einbauküche inkl. Waschmaschine und Trockner
- Badezimmer mit Dusche
- kleiner Balkon
- Umstellung von Gas auf Fernwärme
- Hausgeld: ca. 370 Euro/mtl.
- vermietet seit 04.2026
- JNKM (IST) 9.360 Euro
- Einbauküche inkl. Waschmaschine und Trockner
- Badezimmer mit Dusche
- kleiner Balkon
- Umstellung von Gas auf Fernwärme
- Hausgeld: ca. 370 Euro/mtl.
- JNKM (IST) 9.360 Euro
- Einbauküche inkl. Waschmaschine und Trockner
- Badezimmer mit Dusche
- kleiner Balkon
- Umstellung von Gas auf Fernwärme
- Hausgeld: ca. 370 Euro/mtl.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-060-809 | SIP-ID: 26RZW88QW8V3
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entg…
ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen