Fachwerkjuwel von 1770 - Historisches Fachwerkhaus mit drei Einheiten
Kaufpreis
680.000 €
Wohnfläche
290 m²
Zimmer
10
Adresse
31535 Neustadt am Rübenberge
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
31535 Neustadt am Rübenberge
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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
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Objektbeschreibung
Fachwerkjuwel von 1770 - Historisches Fachwerkhaus mit drei Einheiten Historischer Charme trifft vielseitige Nutzung: Drei Wohneinheiten auf rund 290m² Wohnfläche bieten Raum für individuelle Wohnideen und die attraktive Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.
Fachwerkjuwel von 1770 - Historisches Fachwerkhaus mit drei Einheiten Historischer Charme trifft vielseitige Nutzung: Drei Wohneinheiten auf rund 290m² Wohnfläche bieten Raum für individuelle Wohnideen und die attraktive Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.
Ausstattung
- Historisches 4-Ständer-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1770
- Ältestes noch erhaltenes Haus im Dorf
- 3 eigenständige Wohneinheiten
- Erdgeschosswohnung mit ca. 161 m² und direktem Gartenzugang
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 69 m²
- 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 60…
- Ältestes noch erhaltenes Haus im Dorf
- 3 eigenständige Wohneinheiten
- Erdgeschosswohnung mit ca. 161 m² und direktem Gartenzugang
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 69 m²
- 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 60…
- Historisches 4-Ständer-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1770
- Ältestes noch erhaltenes Haus im Dorf
- 3 eigenständige Wohneinheiten
- Erdgeschosswohnung mit ca. 161 m² und direktem Gartenzugang
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 69 m²
- 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 60 m²
- Insgesamt 3 Vollbäder sowie zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Anschluss für einen Kaminofen im EG
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Therme ca. 10 Jahre alt
- Holzbalkendecken und Innenfachwerk weitgehend erhalten
- Naturbelassene Holzdielenböden
- Teilweise Fußbodenheizung
- 2-schalige Außenwände mit integrierter Dämmung
- Gedämmter Dachbereich
- Sprossenfenster mit Isolierverglasung aus 1991
- Historische Außenfassade mit erhaltenem und teilweise ergänztem Fachwerk
- Umfassende Modernisierung und Restaurierung 1990/91
- Sanierung mit Förderpreis für vorbildliche Sanierung und Restaurierung ausgezeichnet
- Nebengebäude zur Fahrradunterbringung
- Aktuell zwei Wohneinheiten vermietet, eine Wohneinheit frei
- Ältestes noch erhaltenes Haus im Dorf
- 3 eigenständige Wohneinheiten
- Erdgeschosswohnung mit ca. 161 m² und direktem Gartenzugang
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 69 m²
- 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 60 m²
- Insgesamt 3 Vollbäder sowie zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Anschluss für einen Kaminofen im EG
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Therme ca. 10 Jahre alt
- Holzbalkendecken und Innenfachwerk weitgehend erhalten
- Naturbelassene Holzdielenböden
- Teilweise Fußbodenheizung
- 2-schalige Außenwände mit integrierter Dämmung
- Gedämmter Dachbereich
- Sprossenfenster mit Isolierverglasung aus 1991
- Historische Außenfassade mit erhaltenem und teilweise ergänztem Fachwerk
- Umfassende Modernisierung und Restaurierung 1990/91
- Sanierung mit Förderpreis für vorbildliche Sanierung und Restaurierung ausgezeichnet
- Nebengebäude zur Fahrradunterbringung
- Aktuell zwei Wohneinheiten vermietet, eine Wohneinheit frei
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-060-733 | SIP-ID: 261PUKM6FLCV
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entg…
ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.SonstigesNoch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen