Preise und Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

31008 Elze, Leine

Loading (MapContainer)

****************************Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer!Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.****************************

Objektbeschreibung

Elze - Leine: Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit renovierten Wohneinheiten! Solides Wohn-/Geschäftshaus mit modernisierter Zahnarztpraxis, renovierten Wohnungen und stabilem Mietertrag in zentraler Lage von Elze – attraktives Objekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial für…

Elze - Leine: Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit renovierten Wohneinheiten! Solides Wohn-/Geschäftshaus mit modernisierter Zahnarztpraxis, renovierten Wohnungen und stabilem Mietertrag in zentraler Lage von Elze – attraktives Objekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial für Investoren oder Selbstnutzer.

Ausstattung

- Grundstück 739 m²- ca. 14.400,- € Netto-Kaltmiete gesamt p.a. (die Praxis wird aktuell selbst genutzt)- Gesamtfläche ca. 408 m²- ca. 188 m² gesamte Wohnfläche - ca. 220 m² Praxisfläche (wird frei übergeben)- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss- 2 vermietete Wohnungen mit Balkon- Da…

- Grundstück 739 m²- ca. 14.400,- € Netto-Kaltmiete gesamt p.a. (die Praxis wird aktuell selbst genutzt)- Gesamtfläche ca. 408 m²- ca. 188 m² gesamte Wohnfläche - ca. 220 m² Praxisfläche (wird frei übergeben)- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss- 2 vermietete Wohnungen mit Balkon- Dachgeschoss ausgebaut- 6 Stellplätze- 2 Garagen- 2010/2011 Dach mit Fenstern, Fensterfront Treppenhaus erneuert- Sonstige Informationen: Gewerbe: Verbrauchsausweis: Strom: 31,8 kWh/(m²a)/Energie 89,9 kWh/(m²a), Gas-Etagenheizung Bj. 2012

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-060-709 | SIP-ID: 266D7ESB9ASS

PLZ: 31008
Ort: Elze, Leine
Wohnfläche: 188 m²

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 01.07.2031
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Etagenheizung
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 92.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesNoch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.deStichworteWohnfläche: 188,00 m², Gesamtfläche: 408,00 m²

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Elze - Leine: Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit renovierten Wohneinheiten!