Modernisierte Maisonettewohnung mit Südbalkon und Garage nahe der Braunschweiger Innenstadt!

Modernisierte Maisonettewohnung mit Südbalkon und Garage nahe der Braunschweiger Innenstadt! Die im Jahr 1960 erbaute Maisonettewohnung wurde im Zuge umfassender Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2006 und 2023 zeitgemäß aufgewertet und befindet sich daher in einem guten Zustand. Sie erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 93m². Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine ideale Trennung von Wohnen und Arbeiten: Während sich im Erdgeschoss ein Büro sowie ein Gäste-WC befinden, verteilen sich die Wohnräume auf das erste und zweite Obergeschoss. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das mit viel Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken unmittelbar vor der Haustür.

- modernisiert in 2006 und 2023
- Einbauküche
- Vollbad mit Oberlichtern
- Gäste-WC
- Südbalkon mit Markise
- Garage
- Hausgeld ca. 290 €/mtl.

ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen