Imposantes Wohn- & Geschäftshaus mit 7 WE (6 frei verfügbar) und 1 GE in bester Altstadtlage!
Kaufpreis
1.700.000 €
Wohnfläche
511 m²
Zimmer
18
Adresse
23552 Lübeck
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Lage
Straße nicht freigegeben
23552 Lübeck
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
Imposantes Wohn- & Geschäftshaus mit 7 WE (6 frei verfügbar) und 1 GE in bester Altstadtlage! Diese imposante Neorenaissance-Stadtvilla vereint mit 7 Wohneinheiten (6 frei) und 1 Gewerbeeinheit, hochwertiges Wohnen & Arbeiten in beliebter, urbaner Lage auf der Altstadtinsel - ein…
Imposantes Wohn- & Geschäftshaus mit 7 WE (6 frei verfügbar) und 1 GE in bester Altstadtlage! Diese imposante Neorenaissance-Stadtvilla vereint mit 7 Wohneinheiten (6 frei) und 1 Gewerbeeinheit, hochwertiges Wohnen & Arbeiten in beliebter, urbaner Lage auf der Altstadtinsel - eine Lübecker Rarität und langfristige Wertanlage für Investoren!
Ausstattung
- Imposantes Wohn- & Geschäftshaus mit beeindruckender Neorenaissance-Fassade
- Begehrte Innenstadtlage auf der historischen Altstadtinsel
- Repräsentatives Entrée mit gewölbter Stuckdecke
- Aufwendige Stilelemente wie Stuckdecken, Profilsockelleisten und Kassettentüren
- Komplette K…
- Begehrte Innenstadtlage auf der historischen Altstadtinsel
- Repräsentatives Entrée mit gewölbter Stuckdecke
- Aufwendige Stilelemente wie Stuckdecken, Profilsockelleisten und Kassettentüren
- Komplette K…
- Imposantes Wohn- & Geschäftshaus mit beeindruckender Neorenaissance-Fassade
- Begehrte Innenstadtlage auf der historischen Altstadtinsel
- Repräsentatives Entrée mit gewölbter Stuckdecke
- Aufwendige Stilelemente wie Stuckdecken, Profilsockelleisten und Kassettentüren
- Komplette Kernsanierung in 1993
- Fortlaufend Instandgehalten
- Insgesamt ca. 510 m²
- Davon ca. 440 m² Wohnfläche
- Aufgeteilt auf 7x Wohneinheiten (davon 6 WE frei verfügbar)
- 6x 2 Zi.- und 1x 4 Zi.-Wohnungen / Büro
- Endetage mit kleiner Dachterrasse und Oberlichtern für zustzl. Tageslicht
- Ca. 70 m² freie Gewerbeeinheit im Untergeschoss
- Separater Mieterkeller mit Abstellräumen für jede Wohnung im Untergeschoss
- 2-fach-verglaste Holzfenster mit Schallschutz zur Straßenseite 2018
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster zum Lichtschacht 1993
- Gasheizungen aus 2017/2016/2016 und 1993
- Frontfassade gestrichen 2022
- Dach geprüft und überarbeitet 2022
- Ca. 165 m² bebautes Grundstück
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Der Kaufpreis versteht sich inkl. Verhandlungspuffer
- Begehrte Innenstadtlage auf der historischen Altstadtinsel
- Repräsentatives Entrée mit gewölbter Stuckdecke
- Aufwendige Stilelemente wie Stuckdecken, Profilsockelleisten und Kassettentüren
- Komplette Kernsanierung in 1993
- Fortlaufend Instandgehalten
- Insgesamt ca. 510 m²
- Davon ca. 440 m² Wohnfläche
- Aufgeteilt auf 7x Wohneinheiten (davon 6 WE frei verfügbar)
- 6x 2 Zi.- und 1x 4 Zi.-Wohnungen / Büro
- Endetage mit kleiner Dachterrasse und Oberlichtern für zustzl. Tageslicht
- Ca. 70 m² freie Gewerbeeinheit im Untergeschoss
- Separater Mieterkeller mit Abstellräumen für jede Wohnung im Untergeschoss
- 2-fach-verglaste Holzfenster mit Schallschutz zur Straßenseite 2018
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster zum Lichtschacht 1993
- Gasheizungen aus 2017/2016/2016 und 1993
- Frontfassade gestrichen 2022
- Dach geprüft und überarbeitet 2022
- Ca. 165 m² bebautes Grundstück
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Der Kaufpreis versteht sich inkl. Verhandlungspuffer
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-060-627 | SIP-ID: 25D6BZF3SQNE
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
Weitere Informationen
StichworteWohnfläche: 440,00 m², Gesamtfläche: 511,00 m², Sonstige Fläche: 74,00 m², 5 Etagen
StichworteWohnfläche: 440,00 m², Gesamtfläche: 511,00 m², Sonstige Fläche: 74,00 m², 5 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen