Preise und Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

38685 Langelsheim

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Objektbeschreibung

Langelsheim: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und zusätzlichem Potenzial Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten, 3 Garagen und eine großzügige Scheune. Das Objekt bietet eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger und verfügt übe…

Langelsheim: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und zusätzlichem Potenzial Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten, 3 Garagen und eine großzügige Scheune. Das Objekt bietet eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger und verfügt über Potential für zukünftige Modernisierungen. Die Scheune bietet zusätzliche Nutzungs- und Vermietungsmöglichkeiten. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Ausstattung

- 5 vollständig vermietete Wohneinheiten
- z.T. langjährige Mietverhältnisse
- Mieteinnahmen: 19.620,- Euro/p.a.
- Gartennutzung
- Gegensprechanlage Einbau 2024
- 3 Garagen (vermietet)
- Scheune ca. 190 m² derzeit nicht vermietet (war bis 04/2025 Handwerker vermietet)
- Erneuerung Gaset…

- 5 vollständig vermietete Wohneinheiten
- z.T. langjährige Mietverhältnisse
- Mieteinnahmen: 19.620,- Euro/p.a.
- Gartennutzung
- Gegensprechanlage Einbau 2024
- 3 Garagen (vermietet)
- Scheune ca. 190 m² derzeit nicht vermietet (war bis 04/2025 Handwerker vermietet)
- Erneuerung Gasetagenheizungen: EG 11/2022, OG rechts 04/2022, OG links 11/2022 & DG 02/2011
- Aus Diskretionsgründen können wir leider keine weiteren Innenbilder zeigen!

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-060-593 | SIP-ID: 2656TM3Z66N1

PLZ: 38685
Ort: Langelsheim
Wohnfläche: 200 m²
Anzahl Zimmer: 14

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 01.09.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 142.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteNutzfläche: 315,00 m², 3 Etagen

Anbieterinformationen

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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Langelsheim: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und zusätzlichem Potenzial