Moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Bad Kohlgrub - der Kurort in den Ammergauer Alpen, blickt auf eine mehr als 140-jährige Kurgeschichte zurück. Als Ort der Gesundheit und Heilung hat Bad Kohlgrub eine lange Tradition, bereits seit 1871 trägt die Gemeinde stolz das Prädikat "Kurort". Hier wird alles für Wohl und Gesundheit der Gäste getan. Der fernöstlichen Weisheit "Der Weg ist das Ziel" folgend, führen 28 Rundwanderwege mit einer Gesamtlänge von gut 300 km durch Bad Kohlgrub und die nahe Umgebung und laden zur Bewegung in frischer, klarer Bergluft ein. Die sonnige, zentrumsnahe, aussichtsreiche und unverbaubare Wohnlage ist etwas sehr Besonderes. Diese Wohnung eignet sich gut als Feriendomizil oder zum dauerhaften Wohnen. Die Nähe zu Murnau am Staffelsee und Garmisch Partenkirchen und die gute Zug- bzw. Busverbindung nach Murnau, Oberammergau und Garmisch-Partenkirchen sind auch für Pendler ideal.

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Kohlgrub überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 2016 kernsanierte Gebäude bietet ein besonders privates und ruhiges Umfeld.Die Wohnung präsentiert sich modern und ist bereits möbliert, sodass einem kurzfristigen Bezug nichts im Wege steht. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige, umlaufende Terrasse die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.Die direkte darüberliegende Dachgeschosswohnung (Objekt ID: W-04BH2P) steht ebenfalls zum Verkauf. Der gemeinsame Erwerb beider Einheiten eröffnet zusätzliche Nutzungsoptionen und macht dieses Angebot besonders interessant.Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 84,1, Zentralheizung, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr Heizung: 2015, Energieklasse: C

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