Siedlungs-Grundstück inklusive!!!! Attraktive Stadtvilla m. Wärmepumpe – Grundriss flexibel – Kurze Wege Leipzig-City!

Das Grundstück befindet sich in Siedlungs-Lage im Ortsteil Böhlitz-Ehrenberg. Dieser zeichnet sich durch seine Nähe zum Auenwald und die zum Teil sehr gute Infrastruktur aus. Es besteht eine direkte Straßenbahnverbindung zur Leipziger City. Über die Bundesstraße B181 erreichen Sie auf direktem Weg die Autobahn A9. Die Einrichtungen des täglichen Lebens stehen Ihnen im Umkreis von wenigen Auto-Minuten zur Verfügung. Landschaftlich betrachtet, grenzt Böhlitz-Ehrenberg an den Auewald, das „Leutzscher Holz“ und den Elster-Saale-Kanal.

Was benötigt eine bauwillige Familie mit 2 Kindern heute? Die Realität sieht doch bei vielen so aus, dass ein Partner früh in die Firma fährt und der andere im Home-Office seinen Job macht. Genau dafür haben wir diesen – in massiver Bauweise errichteten – Zweigeschosser entwickelt. Keine schrägen Wände, 2 Kinderzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, damit die Energiekosten überschaubar bleiben. Die Eigenleistungen – Wände streichen, modernen Design-Belag verlegen und fliesen – übernehmen wir natürlich, wenn es der Wunsch der Bauherren ist! Nehmen Sie sich einfach mal eine Stunde Zeit, damit wir Ihnen unseren Leistungsumfang erläutern können und Sie uns sagen können, wie IHR neues Heim aussehen soll. Bei diesem Haus-BEISPIEL handelt es sich um ein NEUBAU-Projekt, gern realisieren wir auch Ihre Vorstellungen vom Haus!

Im Grundpreis enthalten sind u.a.:• Bau-Antrag inkl. Wärmeschutznachweis nach GEG, Wfl.-Berechnung, Kubatur• Blower-Door-Test• Schnurgerüst, Baustellen-WC, Entsorgung Bauschutt• Bodenplatte Stahlbeton nach Statik inkl. Kies-/Schotter-Schicht 20 cm• Keller (nur wenn vertraglich vereinbart)• Außenwände / tragende Innenwände Porenbeton; nichttragende Wände Trockenbau (doppelte Beplankung für besseren Schallschutz)• Stahlbeton-Geschossdecke• Gerüst• Sparren und Pfetten aus Konstruktionsvollholz bei Satteldächern• Nagelplattenbinderdach bei Walmdächern• Dachrinnen, Bleche und Fallrohre etc. in Titanzink• Dacheindeckung = Falzziegel aus Ton• Kunststofffenster weiß• Fensterbänke außen Aluminium / innen Agglomarmor• Rollläden mit Gurt und Gurtwickler• Haustür Kunststoff weiß mit Automatik-Verriegelung 3-fach• Grundputz außen farbig (ca. 500 Pastell-Töne) / Sockelputz 30 cm• Wandfeinputz innen als Gipsputz, Qualität Q2• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• Zementestrich auf Trittschall- und Wärmedämmung• umfangreiche Sanitär-Ausstattung, u.a. bodengleiche Dusche 90x90 cm• solide Elektro-Ausstattung, z.B. Schalter + Steckdosen von Busch-Jäger• Gartenwasser-Anschluss• Massivholztreppe Buche (nicht bei Bungalow)• Innentüren nach Musterkollektion

Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert. Gern stellt Ihnen unser Bau-Finanzierer eine individuelle Berechnung zur Verfügung, da die – automatisch erstellten – Angaben auf dieser Plattform auf nicht zutreffenden Daten basieren!