Grdst.-Preis L.-Mölkau inklusive! Das Haus = nicht nur für’s Alter perfekt: 3 Zimmer, Ton-Dachziegel, L-W-Wärmepumpe, Fußbodenhz., Grundriss frei plan

Mölkau ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig. Der Stadtteil ist 5,3 km² groß, hat 6.200 Einwohner. Mölkau grenzt im Westen an den Ortsteil Anger-Crottendorf, im Nord-Westen an Sellerhausen/Stünz, im Norden an Paunsdorf und Engelsdorf, im Osten an Baalsdorf und im Süden an Holzhausen und Stötteritz. Mölkau erreicht man mit den Bus-Linien 72 und 73, 74, 79 oder 172. Die StraBa-Linie 4 hält im westlich angrenzenden Stötteritz und ermöglicht so einen fußläufig nahen Zugang. Über einen S-Haltepunkt (RB 113) verfügt das Stadtviertel ebenfalls.

Das junge Paar mit einem Kind oder die „Silver-Ager“ mit dem Wunsch nach einem Gäste-Zimmer oder zwei Singles mit Bedarf an einem Arbeits-Zimmer – die Zielgruppe für unseren zweitkleinsten Bungalow ist sehr vielfältig. Aber alle eint das Ziel: Bloss keine winzigen Zimmer! Dem tragen wir mit diesem 100-qm-Entwurf Rechnung: Immerhin 26 qm Wohnzimmer, 11 qm Küche, 15 qm Schlafzimmer und 11 qm für Kind, Büro oder Gäste. Und natürlich gilt auch für dieses kompakte Angebot: Auch ein bezugsfertiges Haus bieten wir – natürlich alles aus einer Hand – für interessierte Familien an. Gern stellen wir Ihnen auch größere Bungalows oder andere Haustypen – Eineinhalbgeschosser und Stadtvillen – vor: Sprechen Sie mit uns! Bei diesem Haus-BEISPIEL handelt es sich um ein NEUBAU-Projekt, gern konzipieren wir auch einen anderen Haustyp für Sie!

Im Grundpreis enthalten sind u.a.:• Bau-Antrag inkl. Wärmeschutznachweis nach GEG, Wfl.-Berechnung, Kubatur• Blower-Door-Test• Schnurgerüst, Baustellen-WC, Entsorgung Bauschutt• Bodenplatte Stahlbeton nach Statik inkl. Kies-/Schotter-Schicht 20 cm• Keller (nur wenn vertraglich vereinbart)• Außenwände / tragende Innenwände Porenbeton; nichttragende Wände Trockenbau (doppelte Beplankung für besseren Schallschutz)• Stahlbeton-Geschossdecke• Gerüst• Sparren und Pfetten aus Konstruktionsvollholz bei Satteldächern• Nagelplattenbinderdach bei Walmdächern• Dachrinnen, Bleche und Fallrohre etc. in Titanzink• Dacheindeckung = Falzziegel aus Ton• Kunststofffenster weiß• Fensterbänke außen Aluminium / innen Agglomarmor• Rollläden mit Gurt und Gurtwickler• Haustür Kunststoff weiß mit Automatik-Verriegelung 3-fach• Grundputz außen farbig (ca. 500 Pastell-Töne) / Sockelputz 30 cm• Wandfeinputz innen als Gipsputz, Qualität Q2• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• Zementestrich auf Trittschall- und Wärmedämmung• umfangreiche Sanitär-Ausstattung, u.a. bodengleiche Dusche 90x90 cm• solide Elektro-Ausstattung, z.B. Schalter + Steckdosen von Busch-Jäger• Gartenwasser-Anschluss• Innentüren nach Musterkollektion

Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert. Gern stellt Ihnen unser Bau-Finanzierer eine individuelle Berechnung zur Verfügung, da die – automatisch erstellten – Angaben auf dieser Plattform auf nicht zutreffenden Daten basieren!