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Cockpit Immobilie

Bezugsfreie Maisonett-Wohnung im Damenviertel

Dachgeschosswohnung in 07743 Jena mit 117,22 m² kaufen
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Kaufpreis

405.000 €

Wohnfläche

117,22 m²

Zimmer

5

Adresse

07743 Jena

Hundertmark Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
405.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

07743 Jena

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Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Damenviertel von Jena, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine charmanten, historisch geprägten Altbauten, die ansprechende Gründerzeitarchitektur und sein angenehmes Wohnumfeld aus.Die zent…
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Damenviertel von Jena, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine charmanten, historisch geprägten Altbauten, die ansprechende Gründerzeitarchitektur und sein angenehmes Wohnumfeld aus.Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Wohnstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen in der näheren Umgebung ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie wichtiger Einrichtungen der Friedrich-Schiller-Universität und des Universitätsklinikums Jena.Darüber hinaus bietet die Nähe zu Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag.Das Damenviertel vereint somit historischen Charme, eine zentrale Lage und eine hohe Wohnattraktivität – ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern der Stadt – großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit WeitblickAb sofort bezugsfrei | 4–5 Zimmer | 2 Bäder | Einbauküche | GemeinschaftsgartenDiese attraktive Dachgeschoss-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre vielseitigen Nut…
Wohnen über den Dächern der Stadt – großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit WeitblickAb sofort bezugsfrei | 4–5 Zimmer | 2 Bäder | Einbauküche | GemeinschaftsgartenDiese attraktive Dachgeschoss-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre hervorragende Innenstadtlage. Mit 4 bis 5 Zimmern bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Die Wohnung verfügt über zwei Bäder – ein Duschbad und ein Wannenbad – sowie eine Küche mit Einbauküche. Laminatböden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Fernblick über die Innenstadt, der der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht.Eine Lage, die begeistertDie Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Planetariums und des Prinzessinnengärtchens. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum in nur etwa drei Gehminuten zu erreichen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich ebenfalls in bequemer fußläufiger Entfernung von rund fünf Minuten.Grüner Rückzugsort mitten in der StadtEin weiterer Pluspunkt ist der große gemeinschaftlich nutzbare Garten im Innenhof. Hier bietet sich die Möglichkeit, im Grünen zu entspannen und eine kleine Auszeit vom Alltag zu genießen – ein besonderer Vorteil in dieser zentralen Wohnlage.Die Highlights auf einen Blick:* Ab sofort bezugsfreie Dachgeschoss-Maisonettewohnung* 4 bis 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten* Zwei Bäder: Duschbad und Wannenbad* Küche mit Einbauküche* Pflegeleichter Laminatboden* Fernblick über die Innenstadt* Zentrale Lage nahe Planetarium und Prinzessinnengärtchen* Stadtzentrum in ca. 3 Gehminuten erreichbar* Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in ca. 5 Gehminuten erreichbar* Großer gemeinschaftlicher Garten im InnenhofFazit: Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Aussicht, eine zentrale Lage und einen grünen Rückzugsort. Eine interessante Gelegenheit für alle, die urbanes Leben und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbinden möchten.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-060-334 | SIP-ID: 267UJ921IIRZ

PLZ
07743
Ort
Jena
Verfügbar ab
2026-10-16
Wohnfläche
117,22 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
gepflegt
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.02.2018
Energieausweis gültig bis
15.02.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert
89 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hundertmark Immobilien

Talstraße 01, 07743 Jena