+Provisionsfrei+ Charmantes Zuhause mit großem Garten - Reihenendhaus in gewachsener Wohnlage

Das Reihenendhaus befindet sich in der Zellerfelder Straße im Berliner Ortsteil Pankow, in einem gewachsenen und überwiegend ruhig geprägten Wohnumfeld. Die Zellerfelder Straße selbst ist als Anliegerstraße mit Tempo 30 ausgelegt und vermittelt damit einen angenehm wohnlichen Charakter.

Pankow zählt zu den etablierten und familiengeprägten Wohnlagen im Norden Berlins. Charakteristisch ist die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer zugleich guten Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Gerade der Bereich rund um Pankow Zentrum sowie die nördlich anschließenden Wohnquartiere ist durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Wohnstraßen und großzügigen Grünflächen geprägt.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen Pankows. Der Bürgerpark Pankow, der Schlosspark Schönhausen und die Schönholzer Heide bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Die Panke zieht sich als grüne Achse durch den Ortsteil und ergänzt das vielfältige Angebot an Erholungsflächen.

Auch die Infrastruktur ist auf den Alltag von Familien und Berufstätigen sehr gut ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld, insbesondere rund um die Breite Straße und das Pankower Zentrum. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel. Die Straßenbahnhaltestelle Würtzstraße liegt nur rund 170 Meter entfernt. Darüber hinaus sind im Umfeld zahlreiche weitere Bus- und Bahnverbindungen vorhanden. Der Bahnhof Pankow-Heinersdorf befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung; über den Bahnhof Pankow bestehen zusätzlich S-Bahn-, U-Bahn- und Tram-Verbindungen. Damit lassen sich sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem erreichen.

Für Familien besonders attraktiv ist die Kombination aus dem großzügigen privaten Garten des Hauses, dem ruhigen Wohnumfeld und den zahlreichen Grün- und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Gleichzeitig bietet die Lage die Nähe zum urbanen Leben Pankows mit seinen Geschäften, gastronomischen Angeboten und der guten Verkehrsanbindung.

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1937 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit viel Platz, einem familienfreundlichen Grundriss und einem besonders großzügigen Grundstück.

Der Zugang zum Haus erfolgt zunächst über den großzügigen, überdachten Carport aus dem Jahr 2010. Von hier aus erreicht man den Hauseingang und den sehr gepflegten Gartenbereich.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Angrenzend befindet sich die halb offene Küche, die direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten führt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein tagesbelichtetes Duschbad.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Der bestehende Flurbereich bietet zudem interessante Möglichkeiten zur individuellen Anpassung des Grundrisses. Durch eine Verkleinerung des Flurs könnte eines der Schlafzimmer vergrößert und damit noch besser an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und schafft damit zusätzlichen privaten Raum - ideal beispielsweise für größere Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich unter anderem die Heizungsanlage, die Wasseraufbereitungsanlage sowie ausreichend Stauraum für Haushalt, Technik und persönliche Gegenstände.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige und sehr gepflegte Garten. Die weitläufige Außenfläche bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Eine großzügige Schuppen-/ehemalige Garagenfläche sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und ist zum 01.06.2027 bezugsfrei.

- Großzügiger, gepflegter Garten mit Terrasse
- Überdachter, großzügiger Carport
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Jalousien in sämtlichen Bereichen
- Badezimmer im EG 2022 renoviert, Badezimmer im 1.OG Ende 2021
- Granittreppe zum Haus sowie Granit-Fensterbänke im Außenbereich
- Gas-Kombitherme aus 2015 mit Warmwasserbereitung, jährlich gewartet
- Renovierungen der letzten Jahre: Heizkörper 2025 bzw. teilweise 2022 modernisiert, Kellerfenster 2025, Neue solarbetriebene Jalousie an der Terrassentür

SonstigesDer Verkauf erfolgt Provisionsfrei.
Es liegt ein Aufmaß nach aktueller Wohnflächenverordnung vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2025