Bungalow in Unterlauchringen

Dieses Bungalow liegt in ruhiger, verkehrsberuhigter 30er Zone in Unterlauchringen.Zum Zughalt in Unterlauchringen sind es nur rd. 350m, ins Dorfzentrum/Ärztehäuser nur rd. 750m.

ObjektbeschreibungDieses Bungalow wurde im Jahr 2008 altersgerecht auf einem Eckgrundstück in Unterlauchringen erstellt. Die gesamte Wohnfläche beträgt rd. 156 m².Die beiden angebauten Fertigbeton-Garagen mit Funksender sind durch den Abstellraum intern erreichbar.Zusätzlich ist neben dem Garagenvorplatz ein weiterer Stellplatz im Freien.Es befindet sich zusätzlich ein überdachter Sitzplatz im südöstlichen Gartenbereich vor dem Außengrill.Neben der großen Terrassenfläche mit elektrischer Markise wurde ein nach Süden offenen überdachter und verkleideter Laubenanbau erstellt.Vor dem Wintergarten sind zusätzlich elektrische Jalousien angebracht.Davor befindet sich ein elektrisch betriebener Springbrunnen.Auf der Doppelgaragen-Rückseite wurde noch ein Geräteschuppen angebaut.Hauspreis ist 635.000,-- zuzüglich Doppelgaragen a` 22.000,-- ergibt 44.000,-- mit 5,50 m x 7,00 m, zusammen 679.000,--.RaumaufteilungDer offene Wohn- Ess- und Küchenbereich hat 55,19 m².Das Schlafzimmer hat 13,42 m², davor die Ankleide mit 6,39 m² sowie das Privatbad mit 8,09 m². Es gibt zwei Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer mit 16,05 m² und 13,99 m².Ein Gäste-WC mit großer Dusche und 6,79 m².Ein Diele mit 9,03 m² sowie ein Abstellraum mit Durchgang zur Doppelgarage mit 7,03 m².Ergibt innen eine Wohnfläche von 143,29 m² zuzüglich sehr großer Erdterrasse mit rd. 50 m² davon 1/4 berechnet ergibt gesamte Wohnfläche von rd. 156 m².

Das Glasfaser ist in der gesamten Strasse bereits verlegt und liegt bereits direkt vor dem Haus.Das Haus wird zum 01.02.2027 frei.

BesichtigungstermineNur nach vorheriger Vereinbarung !Erstkontakt bitte über Email: info@enderle.deEnderle Baufinanz ImmobilienManfred EnderleHauptstr. 1279761 Waldshut-Tiengen07741-3456StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes WohnenSonstiges: frei werdend