Familienfreundliche Maisonette mit Garten und großzügigem Wohnbereich

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der S-Bahnhof Heidelberg-Kirchheim/Rohrbach, wodurch eine sehr gute Anbindung an die Heidelberger Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile und Gemeinden gegeben ist.

Die Heidelberger Innenstadt liegt rund vier Kilometer entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad und mit dem Auto gut erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung.

- Baujahr 2005
- Gepflegte Wohnanlage "Quartier am Turm"
- Attraktive Maisonettewohnung über zwei Wohnebenen
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Eigener, schön angelegter Garten mit ca. 95 m²
- Großzügige Terrasse mit ca. 12 m²
- Heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich
- Bodentiefe Fenster mit schönem Blick in den eigenen Garten
- Direkter Zugang vom Wohnbereich auf Terrasse und Garten
- Zwei gut geschnittene Kinderzimmer
- Großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Ca. 30 m² großer Hobbyraum mit direktem Zugang von der Diele, mit Heizung und großem Fenster an geböschtem Lichtschacht
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Hobbyraums, z. B. als Arbeits-, Gäste- oder Fitnessbereich
- Waschraum im Keller

StichworteNutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 95,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen