WG-geeignete Altbauwohnung in der Schwetzingerstadt - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Wohnung liegt im beliebten Mannheimer Stadtteil Schwetzingerstadt, nur wenige Minuten entfernt von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. ÖPNV-Haltestellen liegen vor der Haustür, die Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Diese großzügige Altbauwohnung in der Mannheimer Schwetzingerstadt bietet auf rund 118 m² Wohnfläche vier helle und gut geschnittene Zimmer sowie ein attraktives Raumkonzept mit viel Platz für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung wurde 2013 umfassend kernsaniert und in diesem Jahr nochmals modernisiert und frisch renoviert. Sie steht bereits leer und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Hohe Decken und stilvolle Stuckelemente verleihen den Räumen einen besonderen Altbaucharme. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und Zugang zu einem der beiden Balkone. Küche und Essbereich sind offen miteinander verbunden und schaffen einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung.

Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates WC.

Ein zweiter Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und macht die Wohnung besonders attraktiv.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme, moderner Ausstattung, zwei Balkonen und der gefragten Lage in der Schwetzingerstadt bietet ein hochwertiges Gesamtpaket.

- eleganter Stuck an den Decken
- durchdachte Raumaufteilung
- 2 schöne Balkone
- großzügiger Kellerraum
- effiziente Fernwärme-Heizung
- große, offene Küche
- separates Gäste-WC
- großzügiges Bad

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen