LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Nachrodt-Wiblingwerde

Nachrodt-Wiblingwerde ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In dieser familienfreundlichen Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle und qualifizierte Betreuung gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten erreichbar und bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir im Ort und in der Umgebung mehrere Supermärkte zur Verfügung, die alle wesentlichen Lebensmittel und Haushaltswaren anbieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie ein beruhigendes Gefühl in Sachen Gesundheit gibt.

Die Freizeitgestaltung kommt in Nachrodt-Wiblingwerde nicht zu kurz: Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben vor Ort und fördern die Gemeinschaft.

Für Pendler ist die Anbindung optimal: Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie mehrere Buslinien, die dich bequem in benachbarte Städte und Regionen bringen. So profitierst du von einem ruhigen Zuhause und gleichzeitig von guter Erreichbarkeit zu Arbeitsplätzen und urbanem Leben.

Nachrodt-Wiblingwerde ist ein Ort, der Naturliebhabern, Familien und Pendlern gleichermaßen ein attraktives Wohnumfeld bietet - hier kannst du dein neues Zuhause in vollen Zügen genießen.

Mit diesem einzigartigen LivingHaus kannst du deine Wohnträume ohne Kompromisse verwirklichen. Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen gestaltet wird. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker zusätzlichen Wohnraum schaffen und für eine offene, helle Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und machen jeden Raum freundlich und einladend.

Neben der architektonischen Individualität profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um dein Zuhause perfekt zu machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. Das innovative I-KON-System vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird somit energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht besonders wenig Energie und erzeugt dank integrierter Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Falls du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching - Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps.

Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der individuellen Planung über nachhaltige Technik bis hin zur optimalen Ausstattung reicht und dir ein sicheres sowie perfekt auf dich abgestimmtes Zuhause bietet.

Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer umfangreichen Ausstattung versehen, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglicht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis reduziert. Im Preis enthalten sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse.

Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Ökologisch und technisch setzt dein Haus Maßstäbe dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, weitere Bauleistungen mit 5 Jahren Gewährleistung.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist durch Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage und Speicherbatterie umfasst, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab: In drei Tagen lernst du von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Christof Ney 0160/2241103


Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen