Preise und Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
Kaufpreis pro m²: 3.011,99 €
Hausgeld: 441 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

10553 Berlin

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Die Berlichingenstraße liegt im lebendigen Moabit, einem Stadtteil, der sich durch seine kulturelle Vielfalt und kreative Dynamik auszeichnet. Moabit, einst bekannt als Arbeiterbezirk, hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt und zieht immer mehr Künstler und Kreative an, w…

Die Berlichingenstraße liegt im lebendigen Moabit, einem Stadtteil, der sich durch seine kulturelle Vielfalt und kreative Dynamik auszeichnet. Moabit, einst bekannt als Arbeiterbezirk, hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt und zieht immer mehr Künstler und Kreative an, was dem Viertel ein urbanes und modernes Flair verleiht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, die das vielfältige Kiezleben widerspiegeln.

Die architektonische Mischung aus prächtigen Altbauten und modernen Wohnhäusern verleiht der Umgebung ihren besonderen Charme. Die Nähe zum Spreebogen und dem Tiergarten bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Moabit überrascht immer wieder - Leben, Arbeiten und Erholen im eigenen Kiez.

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Keller
Personenaufzug

. 3 Zimmer
. 3 mögliche Schlafzimmer
. Großzügiger Wohn- & Essbereich
. Separate Küche mit Elektrogeräten
. Tagesbelichtetes Bad
. Zwei West-Balkone
. Kellerabteil

. Unbefristetes Mietverhältnis
. Nettokaltmiete: 521,75 Euro / Monat
. 10-jährige Sperrfrist

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-059-774 | SIP-ID: 26NREJBG1BSR

PLZ: 10553
Ort: Berlin
Wohnfläche: 102,59 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1900
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 13.10.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Heizung: Fernwärme
Befeuerung: Gas, Fernwärme
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 99.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, modernisiert: 2024

Anbieterinformationen

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Viktoria-Luise-Platz 7, 10777 Berlin

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