Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Kamin, Nebengebäuden und viel Potenzial

Die Immobilie befindet sich in Lauchhammer, einer Stadt im Süden Brandenburgs, die durch ihre gewachsene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten überzeugt. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lauchhammer bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Auch für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft der Niederlausitz laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von den guten Verkehrsverbindungen in Richtung Senftenberg, Elsterwerda, Dresden und Cottbus.

Die Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und viel Platz für die ganze Familie. ???????????????

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Lauchhammer bietet beste Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten legen. Auf rund 122,67 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Homeoffice oder individuelle Hobbys bieten.

Das ursprünglich um 1890 erbaute Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2018 wurde das Dach fachgerecht gedämmt, wodurch der Wohnkomfort verbessert wurde. Ebenfalls wurden 2018 die Fenster erneuert. Die Elektrik im Wohnhaus wurde 2023 vollständig inklusive Steckdosen und Lichtschaltern modernisiert, sodass auch in diesem Bereich bereits wichtige Investitionen erfolgt sind. Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem Fenster sowie einem Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet.

Für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt eine moderne Viessmann-Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2021. Die Heizungsanlage ist WLAN- und Smart-Home-fähig und kann bequem per App gesteuert werden. Dadurch profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem hohen Bedienkomfort sowie einer modernen und energieeffizienten Heizungssteuerung.

Ein echtes Highlight bildet das gemütliche Wohnzimmer. Hier wurde 2023 ein Kamin eingebaut, gleichzeitig wurde der Schornstein vollständig neu aufgebaut. So entstehen gerade an kühlen Herbst- und Winterabenden eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.

Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits mit einem Anschluss für einen Geschirrspüler ausgestattet. Zudem steht ein DSL-Anschluss zur Verfügung, sodass auch Homeoffice oder Streaming problemlos möglich sind.

Das rund 1.062 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Eine bereits angelegte ca. 16 m² große Terrasse wartet lediglich noch auf ihre Fertigstellung und bietet die ideale Grundlage für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.

Der Garten überzeugt zusätzlich mit einer großen Feuerstelle, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Ein eigener Brunnen versorgt den Garten zuverlässig mit Wasser und erleichtert die Bewässerung der Grünflächen.

Für Fahrzeuge stehen außergewöhnlich viele Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den zwei Garagen befindet sich im Garten ein bereits gepflasterter Carport für zwei Fahrzeuge, bei dem lediglich die Dachkonstruktion noch fertiggestellt werden muss.

Auch Hobbyhandwerker oder Familien mit großem Platzbedarf kommen hier voll auf ihre Kosten. Neben dem Wohnhaus befinden sich zwei Nebengebäude auf dem Hof sowie eine große Scheune im Garten. Die Elektrik und Beleuchtung der Scheune wurden 2025 vollständig erneuert, wodurch diese vielseitig als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich im Nebengebäude ein kleiner Keller, der weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Das Grundstück wurde 2024 vollständig neu eingefriedet, sodass insbesondere Familien mit Kindern oder Haustieren von einem sicheren und geschützten Außenbereich profitieren.

Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr - ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen.

Die Immobilie ist ab dem 01.12. bezugsbereit, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Platzverhältnisse, zahlreiche Modernisierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket. Bereits durchgeführte Investitionen - darunter die Smart-Home-fähige Viessmann-Heizung, die erneuerte Elektrik, der Kamin mit neu aufgebautem Schornstein, die modernen Fenster sowie die vielfältigen Nebengebäude - machen dieses Haus zu einem Zuhause, in das Sie ohne größere Investitionen einziehen können. Hier finden Familien den idealen Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und viele gemeinsame Erinnerungen zu schaffen.

Highlights auf einen Blick

? Ca. 122,67 m² Wohnfläche
? 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
? Großzügiges Grundstück mit ca. 1.062 m²
? Ruhige Lage an einer Anliegerstraße
? Dachdämmung (2018)
? Fenster 2018 erneuert
? Elektrik im Wohnhaus 2023 vollständig erneuert (inkl. Steckdosen und Lichtschalter)
? Modernisiertes Badezimmer (2015) mit bodengleicher Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
? Viessmann-Gasbrennwertheizung (2021) mit WLAN- und Smart-Home-Funktion
? Kamin im Wohnzimmer (2023) inklusive neu aufgebautem Schornstein
? Einbauküche im Kaufpreis enthalten
? Anschluss für Geschirrspüler vorhanden
? DSL-Anschluss vorhanden
? Ca. 16 m² große Terrasse (Fertigstellung noch ausstehend)
? Zwei Garagen
? Carport für zwei Fahrzeuge (Dach noch zu errichten)
? Zwei Nebengebäude und große Scheune
? Elektrik und Beleuchtung der Scheune 2025 erneuert
? Kleiner Keller im Nebengebäude
? Große Feuerstelle im Garten
? Brunnen zur Gartenbewässerung
? Grundstück 2024 vollständig neu eingezäunt
? Familienfreundliches Wohnumfeld
? Bezugsfrei ab 01.12.

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie

Häuser mit dieser Grundstücksgröße, den zahlreichen Modernisierungen und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind nur selten am Markt verfügbar. Ob gemütliche Abende am Kamin, gemeinsame Grillfeste auf der Terrasse, spielende Kinder im eigenen Garten oder ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Freizeit - dieses Zuhause bietet den idealen Rahmen für ein entspanntes Familienleben.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht schon bald neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 122,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 45.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zum Bus: 0.21