++ Freistehendes Raumwunder mit großem Grundstück & Platz für bis zu 6 PKW in Solingen-Wald ++

Die Immobilienadresse vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Das Zentrum von Solingen-Wald mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Wochenmarkt sowie Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (wie die Friedrich-Albert-Lange-Schule, Albert-Schweitzer-Schule, Humboldt-Gymnasium) befinden sich im nahen Umfeld.

Das nahegelegene Lochbachtal sowie die beliebte Korkenzieherbahntrasse liegen praktisch vor der Haustür - ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren im Grünen.

Anbindung: Dank der guten Erreichbarkeit der Buslinien sowie der schnellen Anbindung an die A46 (Richtung Düsseldorf/Wuppertal) und A3 (Richtung Köln) sind Pendler hier perfekt angebunden.

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem beeindruckend großzügigen Grundstück bietet Ihnen Entfaltungsmöglichkeiten, die man in Solingen-Wald nur noch selten findet.

Ob als großzügiges Zuhause für die XL-Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die durchdachte Raumaufteilung und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten passen sich perfekt Ihren Lebensplänen an. Zwei getrennte Wohneinheiten sind problemlos denkbar, ebenso wie die Nutzung als imposantes Einfamilienhaus.

Das absolute Highlight für Automobil-Liebhaber, Handwerker oder vielreisende Familien: Mehrere PKW-Stellplätze direkt am Haus bieten extrem viel Platz für Fuhrpark, Besucher, Transporter oder ein Wohnmobil.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

- 1-2-Familienhaus
- Grundstück 760 m²
- Wohnfläche ca. 147 qm
- Baujahr 1968, Anbau von 1985
- Sanierung 2011
- Fenster komplett erneuert ab 2015 (bis auf 2 Fenster)
- Gas-Heizung zentral von 2020
- Elektrik von 2011
- Bäder von 2011
- Giebelseite 2023 gedämmt
- Gartenumbau 2017
- Alarmanlage- Videoanlage
- elektrische Toranlage
- 2 überdachte Terrassen
- 2 Carports für 4 Kfz

SonstigesEG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse - ca. 120,30 m²
1. OG: 2 ZImmer, Küche, Diele, Bad - ca. 78 m²StichworteNutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2