Einzugsfertig-HOLZVERKLEIDETES TRAUMHAUS MIT SATTELDACH UND KELLER

Schweinfurt liegt im nördlichen Bayern am Main und ist als Oberzentrum ein bedeutender Wirtschafts- und Industriestandort der Region Mainfranken. Die Stadt verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindertagesstätten, einem vielseitigen Schulangebot sowie der Technischen Hochschule Würzburg-Schweinfurt.

Über die Autobahnen A 70 und A 71 ist Schweinfurt direkt an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahnen A 7 und A 3 sind gut erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung Würzburg, Nürnberg, Kassel und Erfurt bestehen.

Das große Arbeitsplatzangebot, die gute Verkehrsanbindung und die umfangreichen Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten machen Schweinfurt besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum und die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt bieten gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Entwicklung und mögliche Wertsteigerung von Bauland.

In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert.

Das EVOLUTION 166 von Bien-Zenker vereint moderne Architektur mit ländlichem Charme und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit klaren Linien, einer ansprechenden Holzverschalung und dem charakteristischen roten Satteldach, das sich besonders gut für Photovoltaikanlagen eignet, strahlt Ihr zukünftiges Zuhause eine harmonische Eleganz aus. Die großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.


Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Das Haus wird in bewährter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten.

Folgende Leistungen sind enthalten:

- Außenwand mit einem Wärmedämmstandard gemäß KfW 40
- Bodenplatte mit 120 mm Sockeldämmung gemäß KfW 55
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Glasrandverbund entsprechend KfW 40
- WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung und Innenaufstellung
- Doppelwandige Aluminiumrollläden
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Grundrissänderungen und freie Planung
- DGNB-Zertifizierung in Gold für gesundes Wohnen
- Komplettes Versicherungspaket während der Bauphase
- Architektenleistungen inklusive Bauantrag und Entwässerungsplanung
- Photovoltaikanlage mit schwarzen Modulen (6,48 kWp) sowie Varta-PV-Batterie

Festpreisgarantie über 18 Monate plus 6 Wochen Annahmezeitraum = insgesamt 19 Monate und 2 Wochen.
Baubeginn innerhalb von 3 Monaten nach Finanzierung und Baugenehmigung, Lieferung des Hauses innerhalb von 10 Monaten nach Bemusterung, Finanzierung und Baugenehmigung.

Bau- und Leistungsbeschreibung Stand 02/2022.
Grundstück und Bodengutachten sind im Preis enthalten.
Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Unser unabhängiger Finanzierungsspezialist berät Sie gerne.

SonstigesJedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt - in einem transparenten und klar strukturierten Prozess. Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das optimal zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.

Dabei entwickeln wir entsprechend Ihrem Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans die Dachform, die Position von Hauseingang und Treppe sowie die gesamte Grundrissgestaltung. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses lässt sich durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen.

Verleihen Sie Ihrem Traumhaus architektonische Akzente wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel oder eine stilvolle Eingangsüberdachung. Zudem bieten wir vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung des äußeren Erscheinungsbildes: von maßgeschneiderten Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles für eine persönliche Note.

Wählen Sie außerdem aus verschiedenen Standards - von energiesparenden Häusern bis hin zu voll förderfähigen KfW-40+ Varianten. Unsere Netzwerk-Finanzierungsberater unterstützen Sie bei der Vorbereitung Ihrer Finanzierung und der Beantragung von Fördermitteln.

Bei Bien-Zenker erhalten Sie alles aus einer Hand - inklusive Keller oder Bodenplatte. Wir kümmern uns um alle notwendigen und gewünschten Dienstleistungen: vom Architekten über den Erdbauer sowie Garagen- oder Carportanbieter bis hin zum Gartengestalter. So ist sichergestellt, dass alle Komponenten Ihres Hauses optimal aufeinander abgestimmt sind und hohe Qualitätsansprüche erfüllen.

Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit mir!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen