Preise und Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

04654 Frohburg

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Frohburg ist eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipziger Land gelegen. Nach zahlreichen Eingemeindungen besitzt Frohburg ca. 12.500 Einwohner. Viele Sehenswürdigkeiten und Gebiete zur Naherholung bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Der Marktplatz, Ein…

Frohburg ist eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipziger Land gelegen. Nach zahlreichen Eingemeindungen besitzt Frohburg ca. 12.500 Einwohner. Viele Sehenswürdigkeiten und Gebiete zur Naherholung bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad sind fußläuferisch zu erreichen. Frohburg besitzt ebenfalls einen Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig-Chemnitz.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in relativ zentraler Lage in 04654 Frohburg, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Mieteinheiten sind vermietet. Die Jahresmiete beträgt EUR 28.663,32.
Das Objekt ist in technisch einwandfreiem Zustand - Instandha…

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in relativ zentraler Lage in 04654 Frohburg, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Mieteinheiten sind vermietet. Die Jahresmiete beträgt EUR 28.663,32.
Das Objekt ist in technisch einwandfreiem Zustand - Instandhaltungssatu besteht nicht.

Zum Objekt gehören auch 5 Stellplätze, vier davon sind auf einem eigenen Flurstück. Der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 12.500,-. Es kommen für die Stellplätze also 62.500,- Euro hinzu. Dies ist in der angegebenen Rendite / Erlösen aber bereits berücksichtigt.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Gäste-WC
Keller
WG-Geeignet

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-059-590 | SIP-ID: 24BEGZ5NYYAS

PLZ: 04654
Ort: Frohburg
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1998
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 14.06.2019
Energieausweis gültig bis: 13.06.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 115 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Drösel Wohn- und Gewerbebau GmbH

Oberaustr. 34, 83026 Rosenheim

6,7 % Rendite! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Frohburgs