Wo Geschichte zu Hause ist – ein außergewöhnliches Pfarrhaus von 1846

Großenwörden liegt im westlichen Teil des Landkreises Stade und gehört zur Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten. Die Ortschaft ist von einer weitläufigen, typisch norddeutschen Marsch- und Grünlandlandschaft geprägt. Weite Horizonte, Wiesen, landwirtschaftlich genutzte Flächen und gewachsene Dorfstrukturen vermitteln ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl – ideal für alle, die ländliche Lebensqualität und Erholung abseits größerer Städte schätzen.Einen besonderen landschaftlichen Reiz bietet die Nähe zum Flusslauf der Oste. Der Fluss schlängelt sich durch die Region und prägt mit Deichen, Uferbereichen, Wiesen und Feuchtgebieten das charakteristische Bild der Umgebung. Spaziergänge, Fahrradtouren und kleine Ausflüge entlang der Oste eröffnen vielfältige Möglichkeiten, Natur und Weite unmittelbar zu erleben.Kehdinger Land, Elbe und hoher FreizeitwertGroßenwörden ist Teil der Landschaft des Kehdinger Landes, die vom Zusammenspiel von Elbe und Oste geprägt wird. Marsch und Moor, Deiche, Obstbau, Pferdeweiden und die offene Landschaft stehen für den unverwechselbaren Charakter dieser Region. Gerade für Naturfreunde und Radfahrer bietet das Kehdinger Land ein abwechslungsreiches Umfeld mit zahlreichen Wegen und attraktiven Ausflugszielen.Auch die Elbe und die maritime Unterelbelandschaft sind gut erreichbar. Elbdeiche, der weite Strom, vorbeiziehende Schiffe sowie Ziele in Richtung Krautsand, Wischhafen und Elbmündung verleihen der Region einen besonderen norddeutschen Freizeit- und Erholungswert. So verbindet die Lage das ruhige Leben auf dem Land mit der Nähe zu zwei prägenden Flusslandschaften.Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Versorgungsangebote bequem erreichbar. Das rund zehn Kilometer entfernte Hemmoor übernimmt als nahegelegenes Mittelzentrum eine zentrale Funktion für die Region. Dort stehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung – darunter Lebensmittelmärkte und Discounter, Drogerie, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Fachgeschäfte und Dienstleister.Ergänzt wird das Angebot durch eine gute medizinische Versorgung, Kinderbetreuung, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Bahnhof Hemmoor bietet zudem Bahnverbindungen auf der Strecke Hamburg–Stade–Cuxhaven. Damit verbindet Großenwörden eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage mit der vergleichsweise kurzen Distanz zu einem gut ausgestatteten Versorgungs- und Dienstleistungsstandort.Kurz zusammengefasst:Großenwörden steht für Ruhe, Natur und norddeutsche Weite – mit der Oste vor der Tür, dem Kehdinger Land und der Elbe in der Umgebung sowie den vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten Hemmoors in kurzer Entfernung.

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, deren besondere Atmosphäre man bereits beim ersten Betreten spürt.Dieses denkmalgeschützte Pfarrhaus aus dem Jahr 1846 gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Eingebettet in die ländliche Kulisse von Großenwörden im Landkreis Stade präsentiert sich ein außergewöhnliches Fachwerkensemble, das Geschichte, Großzügigkeit und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.Auf rund 360 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause mit Charakter und Persönlichkeit. Ein Haus, dessen fast zwei Jahrhunderte alte Geschichte nicht verborgen wurde, sondern bewusst Teil seines heutigen Erscheinungsbildes geblieben ist.Mit viel Liebe und Respekt vor der historischen Substanz wurde das Fachwerkhaus saniert. Zahlreiche alte Stil- und Bauelemente konnten erhalten werden und erzählen bis heute von der besonderen Vergangenheit dieses ehemaligen Pfarrhauses.Schon die großzügige Diele lässt erahnen, dass dieses Anwesen weit mehr ist als ein gewöhnliches Wohnhaus. Hier bildet ein offener Kamin den stimmungsvollen Mittelpunkt – ein Ort für lange Abende, Gespräche und besondere Momente. Die eindrucksvolle, großflächig verglaste Dielentür lässt Tageslicht in den Raum und öffnet den Blick hinaus auf das weitläufige Anwesen.Und dieser Blick ist außergewöhnlich. Auf 3.768 m² Grundstücksfläche eröffnet sich eine ländliche Welt voller Ruhe, Weite und Privatsphäre. Das großzügige Grundstück bildet eine beinahe malerische Kulisse für das historische Fachwerkhaus und vermittelt jenes selten gewordene Gefühl von Freiheit und Beständigkeit.Passend zum Charakter des Haupthauses befindet sich auf dem Anwesen zudem ein Doppelgaragenhaus und ein Nebengebäude / Werkstatt jeweils im Fachwerkstil . Es fügt sich harmonisch in das historische Gesamtbild ein und macht das Anwesen zu einem stimmigen Ensemble.Hier findet man keine austauschbare Architektur. Man findet alte Strukturen, bewahrte Details, großzügige Räume und die besondere Atmosphäre eines Hauses, das bereits Generationen erlebt hat.Dieses Pfarrhaus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen. Es ist ein Anwesen für Liebhaber historischer Architektur, für Individualisten und für all jene, die sich nach einem Zuhause mit Seele, Geschichte und außergewöhnlicher Ausstrahlung sehnen.

Ein historisches Refugium im Landkreis Stade – geschaffen für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen.Der Garten präsentiert sich als außergewöhnlich großzügiges und liebevoll gestaltetes Refugium inmitten der reizvollen norddeutschen Landschaft. Auf einer Fläche von knapp 3.800 m² entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus altem, gewachsenem Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen und sorgfältig angelegten Gartenbereichen.Die imposanten alten Bäume verleihen dem Grundstück einen ganz besonderen Charakter. Sie spenden an warmen Sommertagen angenehmen Schatten, schaffen geschützte Rückzugsorte und unterstreichen die natürliche, über viele Jahre gewachsene Atmosphäre des Gartens. Dazwischen öffnen sich großzügige Rasenflächen, die den Blick schweifen lassen und dem Anwesen eine wohltuende Weite verleihen.Ein besonderes Schmuckstück ist der mit viel Liebe angelegte Bauerngarten. Klassische Stauden, blühende Pflanzen und abwechslungsreiche Beete fügen sich zu einem ebenso romantischen wie authentischen Gartenbild zusammen. Je nach Jahreszeit präsentiert sich dieser Bereich in immer neuen Farben und vermittelt den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Landgartens.Die ruhige Lage macht das Grundstück zu einem Ort der Erholung und Entschleunigung. Hier bestimmen Vogelstimmen, das Rauschen der Bäume und die Weite der umgebenden Natur die Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für Menschen, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen.Zusätzlich haben die heutigen Eigentümer ein unmittelbar ergänzendes Gartengrundstück mit einer Fläche von rund 5.400 m² gepachtet. Dadurch steht derzeit eine beeindruckende Garten- und Grünfläche von insgesamt nahezu 9.200 m² zur Verfügung. Diese zusätzliche Fläche erweitert den ohnehin großzügigen Außenbereich nochmals erheblich und bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber.Insgesamt entsteht hier ein außergewöhnliches Gartenensemble, das den Charme des norddeutschen Landlebens mit Großzügigkeit, Natürlichkeit und liebevoller Gestaltung auf besondere Weise verbindet.

Überzeugen Sie sich am besten persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Sehr gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein und geben Ihnen die Gelegenheit, das Verkaufsangebot sowie die attraktive Umgebung in aller Ruhe kennenzulernen.Für weiterführende Informationen, ergänzende Unterlagen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Telefonnummer 0 41 41 / 86 00 18.Damit wir Ihre Anfrage schnell und persönlich bearbeiten können, bitten wir um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten um Verständnis, dass eine Bearbeitung von Anfragen nur bei vollständig vorliegenden Kontaktdaten erfolgen kann.Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.