* Haus mit Werkstatt, Garage und Erweiterungspotential *

Die Lage des Hauses in Schweinau ist besonders attraktiv für Familien und Handwerker. In 180 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Kammersteiner Straße, die Ihre Anbindung an die Stadt erheblich erleichtert. Für den Nahverkehr ist die U-Bahnhaltestelle Röthenbach U 2 in 500 Metern und der Verkehrsknotenpunkt " Hohe Marter " in 750 Metern Entfernung bequem erreichbar. Rund um Ihr neues Zuhause finden Sie alles, was für ein komfortables Leben erforderlich ist: Das gut sortierte REZ- Einkaufszentrum liegt 410 Meter entfernt und erleichtert Ihre täglichen Einkäufe. Für jüngere Familienmitglieder gibt es eine Integrative Kindertagesstätte Stadtspatzen in nur 380 Metern Entfernung, während die Helene-von-Forster-Grundschule als hervorragende Bildungseinrichtung in der Nähe verfügbar ist. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt, und ermöglicht ein entspanntes Familienleben in einem freundlichen Umfeld.

Willkommen in diesem gepflegten Haus in der charmanten Nachbarschaft von Schweinau, im Stadtgebiet Südwestliche Außenstadt von Nürnberg. Dieses gemütliche Zuhause bietet eine Raumaufteilung mit Zimmern, ideal für Familien und evtl. einem Handwerksbetrieb. Die Immobilie ist in einem passablen Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten . Neue Fenster von 2018.Heizung von 1983 VIESSMANN mit 36 KW und Brenner von Weisshaupt von 2000. Im Jahre 1990 wurde ein neues Bad im OG geschaffen ( 10,54 m2 ) mit Whirlpool-Badewanne und Echtglasdusche.Zusätzlich gibts noch einen separatem Bereich mit einer Werkstatt , Nebenräumen etc. und einer Garage.Nutzbar als Abstellplatz oder Werkraum für Ihr Gewerbe, evtl. ein kleiner Handwerksbetrieb.

Die Ausstattung dieses Hauses bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Leben und Arbeiten benötigen.

Ein Gartenteich zur Freizeitgestaltung etc.Warten Sie nicht länge ... nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!Bitte verwenden Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular und geben Sie uns Ihre Mobilnummer an , damit wir Sie leichter erreichen können.Gleich nach dem Eintreffen Ihre Anfrage rufen wir Sie an und wir sprechen kurz was Sie vorhaben ? Selbstnutzung oder Geldanlage ...