507 Südbrookmerland-Wiegboldsbur, großzügiges Zweifamilienhaus mit Blick auf die historische Mühle!

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Südbrookmerland, in Ostfriesland mitten im Ortskern von Wiegboldsbur.
Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Dieses charmante, sehr großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1851 steht auf einem ca. 860,00 m² großem Grundstück und wurde im Jahr 1980 grundlegend renoviert und saniert. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Ferienhaus oder zur dauerhaften Nutzung eignen.
Es wurde in solider, massiver Bauweise errichtet.

Zum Wohnhaus gehört ein geräumiges Nebengebäude (alte Scheune).

Der nach hintenraus gelegene Garten bietet eine ruhige private Atmosphäre, die Terrasse ist überdacht und mit Windschutz ausgestattet.


Aufteilung EG:
Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer,
Bad mit Dusche, Wanne und WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flure und Treppenhaus

Aufteilung DG:
Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 2 Abstellräume, Treppenhaus, Balkon, Spitzboden teilweise ausgebaut

Kunststofffenster mit Rollläden, 1 Kachelofen, 1 Kamin, 2 Einbauküchen, Einbauschränke, 2 Gasthermen von 2006 und 2021, Fliesenböden, Vinylböden, Laminat und Teppichböden.

SonstigesGarage bzw. Scheune mit Werkstatt, Partyraum, Bad mit Dusche und WC, Stellplätze, Garten mit rückwärtiger Terrasse und Überdachung.

Der Energieausweis liegt vor: Energiekl. H, 276,2 kWh/(m²*a).

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, geben wir Ihnen gerne Auskunft.