Wohnen mit Weitblick

Die Landeshauptstadt Dresden liegt an der Elbe und ist geprägt von Barock- und Industriearchitektur. Die Altstadt (Semperoper, Zwinger, Frauenkirche) sowie Neustadt mit alternativer Szene dominieren das Stadtbild. Grüne Lungen sind der Große Garten, der Pillnitzer Weinberg sowie die Elbwiesen.

Im Zweiten Weltkrieg wurde Dresden weitgehendzerstört, jedoch anschließend wieder aufgebaut. Seit 1990 entwickelt sich die Stadt rasend schnell

Dresden ist ein diversifizierter Wirtschaftsstandort mit starkem Fokus auf Mikro-/KMU, High-Tech, Ingenieurwesen, Fahrzeugbau, IT- und Kreativwirtschaft. Bedeutende Branchen sind Maschinenbau, Mikroelektronik, Biotechnologie, Logistik.
Universitäten und Forschungsinstitute treiben Innovation, Förderprogramme unterstützen Gründerzentren.

Das kulturelle Angebot ist mit Philharmonie, Staatsschauspiel, Zwinger, Grünem Gewölbe, Museen von Weltrang, Elberadwegen, Elbufer als Naherholungsraum groß. Weitere Highlights sind: Parks (Großer Garten), Elbschlösser, Wochenmärkte, Szeneviertel in der Dresdner Neustadt mit Bars, Restaurants und Street Food.

Rund um Dresden gibt es ein gut ausgebautes Netz aus Straßen, Bahn (S-Bahn, Regionalzüge) und Buslinien, zunehmend elektrifiziert. Die Stadt selber ist fahrradfreundlich mit Bike-and-Ride-Angeboten.

Wohnen mit Weitblick - moderne Architektur über den Dächern Dresdens

Ein Zuhause, das bereits beim ersten Blick begeistert: In attraktiver Hanglage oberhalb von Dresden-Trachau entsteht in der Weinbergstraße ein hochwertiges Wohnensemble, das moderne Architektur, außergewöhnlichen Wohnkomfort und einen beeindruckenden Ausblick über Dresden und das Elbtal miteinander verbindet.

Die klare, zeitlose Architektursprache orientiert sich am Bauhausstil und fügt sich mit ihrer geradlinigen Gestaltung harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Großzügige Fensterflächen öffnen die Wohnungen nach außen, lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl. Gleichzeitig wird die besondere Lage zum zentralen Bestandteil des Wohnens: Der Blick schweift weit über die Dächer Dresdens bis hinein ins Elbtal.

Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Bodentiefe Fenster und elegante Glas-Schiebe-Elemente sorgen für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Sonnige Südbalkone erweitern den Wohnraum und schaffen private Rückzugsorte mit außergewöhnlicher Aussicht.

Edle Echtholz-Parkettböden unterstreichen den hochwertigen Charakter der Innenräume, während eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmen Komfort sorgt. Elektrische Sonnenrollos verbinden Komfort mit effektivem Wärmeschutz. Auch energetisch ist das Projekt zeitgemäß konzipiert: Eine moderne Erdwärme-Heizung übernimmt die nachhaltige Wärmeversorgung.

Besonderer Wert wurde zudem auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt. Barrierefreie Zugänge und ein Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss ermöglichen komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Eine Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen ergänzt das Konzept.

Ruhig wohnen - Dresden vor der Tür

Die Weinbergstraße befindet sich in Trachau, einer gefragten Wohnlage im Nordwesten Dresdens. Das Umfeld verbindet viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft mit der Nähe zur Stadt. Historische Fachwerkhäuser, Wohnsiedlungen aus den 1920er-Jahren und die Villenlagen rund um den Wilden Mann prägen den besonderen Charakter des Viertels.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren beziehungsweise fußläufigen Umgebung. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Anbindung: Die Autobahn A4 ist rund 3 km entfernt, die Hightech- und Chipstandorte im Dresdner Norden liegen etwa 5 km entfernt. Die historische Altstadt erreichen Sie nach rund 6 km, den Flughafen Dresden nach etwa 8 km.

So entsteht ein Wohnort für Menschen, die sich nicht zwischen Ruhe und Urbanität, moderner Architektur und Natur oder Komfort und Nachhaltigkeit entscheiden möchten.

Ein außergewöhnliches Zuhause über den Dächern Dresdens - mit Architektur, Weitblick und einer Wohnqualität, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Highlights auf einen Blick

* Moderne, zeitlose Architektur mit Bauhaus-Charakter
* Attraktive Hanglage oberhalb von Dresden-Trachau
* Spektakulärer Blick über Dresden und das Elbtal
* Großzügige bodentiefe Fenster und Glas-Schiebe-Elemente
* Sonnige Südbalkone
* Hochwertige Echtholz-Parkettböden
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Elektrische Sonnenrollos
* Nachhaltige Wärmeversorgung mittels Erdwärme
* Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
* Barrierefreie Zugänge
* Tiefgarage mit 16 Stellplätzen
* Sehr gute Anbindung an Innenstadt, A4, Flughafen und Dresdner Hightech-Standorte

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