Das Brand

Die Südvorstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Neben ihrem lebendigen Stadtleben überzeugt sie durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.

Nur wenige Minuten entfernt laden der Clara-Zetkin-Park, der Auwald und zahlreiche Grünflächen zu Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Leipziger Stadtzentrum.

Die besondere Mischung aus historischer Bausubstanz, kreativer Szene und urbanem Lebensgefühl verleiht der Südvorstadt ihren unverwechselbaren Charakter. Tradition und Moderne, Ruhe und Lebendigkeit, Natur und Großstadtflair verbinden sich hier auf einzigartige Weise zu einer hohen Lebensqualität.

Unweit der beliebten Karl-Liebknecht-Straße ("Karli") entsteht in zentraler und zugleich ruhiger Lage das brand - ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit nachhaltigem Energiekonzept im Effizienzhaus-Standard 40 NH. Das Gebäude verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein.

Auf einem großzügigen Gartengrundstück mit privatem Kinderspielplatz entstehen 18 Eigentumswohnungen sowie ein exklusives Penthouse. Das Wohnhaus umfasst sechs Geschosse, wobei die beiden oberen Ebenen als Staffelgeschosse ausgeführt werden. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Kellergeschoss mit Tiefgarage.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 40 bis 111 Quadratmetern und eignen sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Den Höhepunkt bildet das rund 191 Quadratmeter große Penthouse mit großzügigen Außenflächen und beeindruckenden Ausblicken über die Stadt.

Mit Ausnahme einer Wohnung verfügen alle Einheiten über großzügige Balkonloggien. In den Staffelgeschossen erweitern zusätzliche Dachterrassen den Wohnraum ins Freie. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Barrierefreie Terrassen- und Balkontüren, Glasabsturzsicherungen sowie hochwertige Metallstabgeländer unterstreichen den modernen Anspruch des Gebäudes. Für die Terrassenbeläge ist langlebiges Steinzeug vorgesehen.

So mussein Penthouse sein!
Großzügige Atmosphäre, Licht von allen Seiten, ein Masterbad plus einem zweiten Bad, großer Homeoffice- und eigener Gästebereich, zwei Terrassen:
Rund 191 Quadratmeter groß und mit viel Licht von vier Seiten verschafft es seinen Bewohnern ein einzigartiges Lebens­gefühl.
Hier spielt sich das Leben auf Wunsch unter freiem Himmel ab, groß­zügige Fensterfronten sorgen für freie Sicht auf die Welt und das Leben drumherum. Zugleich ist die Privatsphäre der Bewohner gut geschützt - sind sie doch hier oben wenig bis gar nicht den Blicken von Nachbarn ausgesetzt. Zudem lebt es sich in maximaler Entfernung von den Geräuschen des Straßenverkehrs in himmlischer Ruhe.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Straßenbahn bringt Sie in rund 15 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die umliegenden Naherholungs- und Naturschutzgebiete in weniger als zehn Minuten.

Für den ruhenden Verkehr stehen in der Tiefgarage 13 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die bequem über einen Autoaufzug erreichbar sind. Zusätzliche Fahrradstellplätze werden in ausreichender Zahl auf dem Grundstück geschaffen.

. Echtholzparkett
. Hochwertige Sanitärobjekte
. Großformatige Fliesen
. Balkonloggien in fast allen Wohnungen
. In den Staffelgeschossen zusätzlich Dachterrassen
. Bodentiefe Fenster
. Elektrische Jalousien
. Erhöhter Schallschutz für Mehrfamilienhäuser
. Barrierefreie Terrassen- und Balkontüren
. Balkonbrüstungen mit Metallstabgeländern
. Terrassenbeläge aus Steinzeug
. Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage
. Kellergeschoss mit Tiefgarage
. E-Mobilität
. Fahrradstellplätze im Innenhof
. Tiefgarage mit Zufahrt über einen Autoaufzug

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Wir freuen uns über Ihren Besuch!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04