Schicke Dachterrassenwohnung 4-Zi I Modern & hochwertig I Energieeffizient I Top Lage I Bezugsfertig

Die Dieskaustraße liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher im Südwesten der Stadt. Das Viertel grenzt im Osten an die Weiße Elster und das Elsterflutbett und zählt durch die Nähe zu den Park- und Waldflächen Küchenholz, Hahnholz und dem Volkspark Kleinzschocher zu den naturnahesten urbanen Wohnlagen Leipzigs. Nur wenige Minuten entfernt beginnt der Elster-Pleiße-Auwald, dessen weitläufige, beinahe urwaldartigen Bereiche sich bis zum Cospudener See und damit direkt ins Leipziger Neuseenland erstrecken.

Der nahe gelegene Volkspark bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Alltag. Zahlreiche Sportanlagen sowie das beliebte Sommerbad Kleinzschocher sorgen für zusätzliche Freizeit- und Bewegungsangebote.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung. Dank sehr guter Verkehrsanbindung erreicht man das Leipziger Zentrum schnell und unkompliziert.

Nicht zuletzt zieht der Südwesten Leipzigs viele junge Familien an - hier können Kinder in nahe gelegenen Bildungseinrichtungen lernen und sich anschließend in der Natur frei bewegen, spielen und sportlich betätigen. So verbindet die Hirzelstraße ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und optimaler Erreichbarkeit.

In attraktiver Lage der Dieskaustraße 74 entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in geschlossener Blockrandbebauung. Das Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen und umfasst zehn hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit langlebiger Qualität verbinden.

Die Erschließung aller oberirdischen Geschosse erfolgt komfortabel über ein innenliegendes Treppenhaus sowie einen Personenaufzug, der sämtliche Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss bedient. Die Wohnungen sind weitgehend barrierefrei konzipiert und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Die Ausstattung überzeugt durch ein klares, modernes Design und hochwertige Materialien: elektrisch gesteuerte Rollläden, Videogegensprechanlage, großformatige Feinsteinzeugfliesen sowie edles Eichen-Landhausparkett sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Die Bäder sind teilweise deckenhoch gefliest, mit bodengleichen Duschen ausgestattet und verfügen über Markenprodukte von Hansgrohe und Villeroy & Boch.

Je nach Wohnung ist der Küchenbereich entweder harmonisch in den Parkettboden integriert oder hochwertig gefliest. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Konzept durch eine Doppelparkeranlage mit vier Stellplätzen.

Dieser Neubau steht für modernes, urbanes Wohnen mit durchdachtem Grundrisskonzept, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Wohnwert in etablierter Stadtlage.

- Elektrisch gesteuerte Rollläden in Grau (ausgenommen Dachflächenfenster & DG Westseite)
- Videogegensprechanlage mit Kamera
- Weitgehend barrierefreie Wohnungen
- Hochwertige Bodenbeläge: Feinsteinzeug 60 × 60 cm und edles Eichen-Landhausparkett
- Teilweise deckenhoch geflieste Bäder mit großformatigen Wandfliesen
- Bodengleiche Duschen mit Markenarmaturen von Hansgrohe
- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Weiße Design-Innentüren mit schwarzen Beschlägen
- Aufzugsanlage von Keller bis Dachgeschoss
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Doppelparker mit 4 Stellplätzen (bis 2,6 t Fahrzeuggewicht)

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