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Urban, grün und nah am Leipziger Zentrum

Reudnitz-Thonberg gehört zu den zentrumsnahen und lebendigen Stadtteilen Leipzigs. Nur rund 2,5 Kilometer östlich der Innenstadt gelegen, verbindet das Viertel kurze Wege ins Zentrum mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einer vielseitigen urbanen Infrastruktur.

In den vergangenen Jahren hat sich Reudnitz spürbar weiterentwickelt. Historische Gründerzeitarchitektur trifft heute auf moderne Wohnprojekte, eine junge Kreativszene und ein zunehmend vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Diese Mischung macht den Stadtteil für Singles, Paare, Familien und Studierende gleichermaßen interessant.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung: Die Leipziger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch die Nähe zum Universitätsklinikum Leipzig und zu verschiedenen Bildungs- und Hochschuleinrichtungen unterstreicht die attraktive Lage.

Für Erholung und Freizeit bietet insbesondere der Lene-Voigt-Park viel Grün direkt im Stadtteil. Großzügige Wiesen, Spazier- und Sportmöglichkeiten schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Ergänzt wird das Umfeld durch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangebote.

So verbindet Reudnitz-Thonberg auf besondere Weise Zentrumsnähe, urbanes Leben und grüne Rückzugsorte - und bietet damit beste Voraussetzungen für modernes Wohnen in Leipzig.

Urban wohnen. Modern leben. Zuhause ankommen.

Mit insgesamt 102 modernen Wohneinheiten entsteht ein attraktives Neubauensemble aus zwei Wohngebäuden, das zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und einem durchdachten Gesamtkonzept verbindet.

Das Herzstück des Projektes bildet der begrünte Innenhof zwischen den beiden Gebäuden. Aufenthaltsbereiche, Spielflächen sowie Fahrradstellplätze schaffen hier einen geschützten gemeinschaftlichen Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Haus A umfasst 49 Wohneinheiten und fügt sich mit fünf Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss harmonisch in die angrenzende Bebauung ein. Drei separate Hauseingänge mit jeweils eigenem Aufzug sorgen für kurze Wege und komfortable Erschließung. Die zum Innenhof gelegenen Wohnungen verfügen über Balkone oder großzügige Dachterrassen und eröffnen einen schönen Blick in den begrünten Hof.

Haus B bietet weitere 53 moderne Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments auf vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Auch hier sorgen Balkone und Terrassen auf der Hofseite für zusätzlichen privaten Freiraum. Zwei Aufgänge mit Aufzügen erschließen sämtliche Etagen komfortabel.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die unter Haus B gelegene Tiefgarage mit 38 Pkw-Stellplätzen. Weitere Stellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Innenhof.

Die massive Bauweise, Aufzüge in allen Gebäudeteilen, private Außenbereiche und das durchdachte Zusammenspiel aus urbanem Wohnen und begrünten Gemeinschaftsflächen machen das Ensemble zu einem attraktiven neuen Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Ein modernes Wohnquartier, das städtisches Leben mit Rückzug, Komfort und hoher Aufenthaltsqualität verbindet.

- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Haus A Mehrschichtparkett in Eiche
- Haus B Vinyl-Bodenbelag
- Bäder, Abstellräume und Hauswirtschaftsräume erhalten einen Fliesenbelag aus Feinsteinzeug
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Teilweise Sonnenschutzglas, oder außenliegender textiler Sonnenschutz
- Alle Wohnungen sind möglichst barrierearm gestaltet
- schwellenlose Türen
- Türen sowie der überwiegende Teil der Badezimmertüren erhalten eine Durchgangsbreite von min. 80 cm
- Ca. 20% der Balkone sind barrierefrei

- Barrierefreie Zugänge zu den Häusern
- Haus A erhält drei Aufzugsanlagen
- Haus B wird über einen Lichthof mit 2 Glasaufzügen ausgestattet
- Alle Aufzugsanlagen sind barrierefrei
- Aufzüge sind Krankentrage - und Rollstuhlgerecht

- begrünte Dächer
- Lichthof mit Glasdach

- Zwei Spielbereiche für Kinder sowie ein kleiner Quartiersplatz
- Glasfaserkabel

- Innenhof mit 4 PKW Stellplätze
- Tiefgarage mit 38 PKW-Stellplätze ,davon zwei barrierefrei
- 110 Fahrradstellplätze im UG von Haus A
- 130 Plätze im Innenhof
- 25 dieser Plätze sind für Lastenfahrräder oder Fahrräder mit Kinderanhänger

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