Multifunktionshaus / Mehrgenerationenwohnen / Wohnen und Arbeiten

Der Ort Kotelow gehört zur Gemeinde Galenbeck.Das Gemeindegebiet Galenbecks ist sehr vielgestaltig. Der nordöstliche Teil am Galenbecker See und an der Friedländer Großen Wiese ist ein ehemaliges Moorgebiet und liegt nur 6 m ü. NN. Südlich des Galenbecker Sees, der ebenso wie der umliegende Uferbereich vollständig unter Naturschutz steht, erhebt sich der Endmoränenbogen der bewaldeten Brohmer Berge bis zu 153 m ü. NN – ein im norddeutschen Gebiet seltener Höhenunterschied auf wenigen Kilometern.Umgeben wird Galenbeck von den Nachbargemeinden Boldekow und Ducherow im Norden, Altwigshagen und Ferdinandshof im Nordosten, Wilhelmsburg und Heinrichswalde im Osten, Strasburg (Uckermark) im Südosten, Schönhausen im Süden sowie Friedland im Nordwesten.Im Ort Kotelow befindet sich eine moderne Kita.Im 6 km entfernten Friedland finden Sie die komplette Versorgung, die Sie im Alltag benötigen. Schule, Gymnasium, Kita, Supermärkte, Gaststätten, Hotels, Ärzte, Apotheke, beheiztes Freibad, Autobahnanschluss zur A 20.Entfernungen: Seebad Ahlbeck 78 km, Ueckermünde 31 km, Anklam 31 km, Berlin Hbf 172 km, Stralsund 110 km, Stettin 80 km, Neubrandenburg 31 km, Swinemünde 80 km.https://www.jagdschloss-kotelow.de/

ObjektbeschreibungDas Objekt liegt an der wenig befahrenen Dorfstraße gegenüber der Bushaltestelle mit Blick auf die Dorfkirche und ca. 30 m vor dem Parkeingang zum Jagdschloss Kotelow. Der See am Jagdschloss ist öffentlich zugänglich und zur Naherholung nutzbar. Das Haus ist in sehr stabiler Plattenbauweise erstellt und sehr gut schall- und wärmeisoliert. Die Heizungsanlage, die Trink- und Abwasseranschlüsse und die Elektrik wurden 2020 komplett erneuert. Die Hausfassade sollte aus optischen Gründen noch ausgebessert werden. Das Haus ist komplett eingefriedet, größtenteils mit einem ca. 2m hohem Holzzaun. Im Garten stehen zwei Holzlauben zur individuellen Nutzung. Im Garten befindet sich außerdem ein Brauchwasserbrunnen mit elektrischer Tauchpumpe.RaumaufteilungDie Raumaufteilung ist frei wählbar, da die Decke nur auf den Außenmauern aufliegt. Der Grundriss ist gestaltungsoffen; Nutzungsarten richten sich nach dem öffentlichen Baurecht – wir reichen die behördliche Einschätzung nach. Das Haus hat keinen direkten Nachbarn.Beigefügt finden Sie visualisierte Varianten von möglichen Umbauten und verschiedenen Nutzungen,ausdrücklich als Illustration mit Genehmigungs-vorbehalt.

BesichtigungstermineBesichtigungen finden nach Absprache statt.Wichtige AngabenUNSERE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS, bzw. DRITTER. TROTZ REGELMÄSSIGER PRÜFUNG VON DATEN, BILDERN UND INFORMATIONEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR DIE RICHTIGKEIT DER ANGABEN. EBENSO WENIG FÜR DIE VERFÜGBARKEIT DES ANGEBOTES BEI VERMIETUNG ODER VERKAUF. DIE INFORMATIONEN IN UNSEREN EXPOSÈS UND AUF UNSEREN WEBSEITEN ERSETZEN KEINE PERSÖNLICHE BERATUNG UND BESICHTIGUNG! WIR BEHALTEN UNS DAS RECHT VOR, ÄNDERUNGEN ODER ERGÄNZUNGEN DER BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN JEDERZEIT VORZUNEHMEN.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend