Großzügige Doppelhaushälfte in familiärer Lage

Die Immobilie befindet sich in Plettenberg Böddinghausen in einer angenehm zentralen und zugleich naturnahen Wohnlage. Direkt gegenüber verläuft die Lenne, die mit ihren Wegen zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Grünen einlädt.Besonders für Familien überzeugt die Lage durch kurze Wege: Das Schulzentrum Böddinghausen mit verschiedenen weiterführenden Schulen sowie umfangreichen Sportstätten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Eine schöne Kombination aus Natur, kurzen Wegen und guter Infrastruktur – mitten in Plettenberg und dennoch mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes Zuhause für die ganze Familie. Die ruhige Lage, die zusätzliche Einliegerwohnung und insbesondere der wunderschöne Garten verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme.Das Haupthaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Küchen und einem Abstellraum. Ein echtes Highlight ist der idyllische, kompakte Garten mit angrenzender Terrasse. Direkt von der Küche im Erdgeschoss gelangt man nach draußen und hat damit einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Sommerabende, gemeinsame Stunden mit der Familie oder einfach etwas Ruhe im Grünen.Ergänzt wird die Immobilie durch eine Einliegerwohnung mit ca. 23 m², bestehend aus Wohnraum, Küche und Bad. Sie eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder als separat nutzbarer Wohnbereich. Insgesamt verfügt das Haus über drei Bäder sowie ein Gäste-WC.Auch praktisch hat die Immobilie einiges zu bieten: Eine großzügige, langgezogene Garage unterhalb des Hauses bietet viel Platz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Direkt davor befindet sich ein weiterer Stellplatz.Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Gasheizung und Elektrik wurden 2020 erneuert, zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden.Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem wunderschönen Garten und vielseitigen Möglichkeiten – ideal für Familien und alle, die Wohnen und Rückzug unter einem Dach verbinden möchten.

Die Immobilie kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden. Die vorhandenen Möbel sowie die Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten und können vom Käufer übernommen werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Haus ohne großen zusätzlichen Aufwand direkt zu beziehen und die bestehende, gepflegte Ausstattung weiter zu nutzen

StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 219,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung