Von Ihrem IMMO.PARTNER: Urbanes Stadtquartier: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen

Das Neubauprojekt befindet sich im Ortskern von Rehburg. Die zentrale Lage zeichnet sich durch kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen aus, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die Region um das Steinhuder Meer bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind die Städte Hannover, Wunstorf und Nienburg/Weser gut erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.

Dieses moderne Neubau-Stadtquartier in Rehburg-Loccum umfasst insgesamt neun durchdacht konzipierte Eigentumswohnungen, die ein zeitgemäßes Wohnkonzept in zentraler Lage bieten. Die Architektur besticht durch eine ansprechende Kombination aus einer hochwertigen Klinkerfassade und einem hell verputzten Staffelgeschoss. Die Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen und wird durch einen Personenaufzug erschlossen, der für barrierefreien Komfort sorgt. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 742 m² bietet das Gebäude attraktiven Wohnraum für unterschiedliche Lebensentwürfe, von der großzügigen Erdgeschosswohnung mit privater Terrasse bis hin zum exklusiven Penthouse mit weitläufigen Dachterrassen.

Die sehr schöne Dachgeschosswohnung liegt im Dachgeschoss links und verfügt über 2 Dachterrassen.

Luft-Wasserwärmepumpe
PV-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch
Personenaufzug
Moderne Sanitärobjekte und Armaturen
Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
Malerarbeiten und Bodenbeläge gemäß Baubeschreibung enthalten

SonstigesDas Bauvorhaben wird als nachhaltiges Projekt realisiert und erfüllt die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Zur Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom sowie die vorbereitende Infrastruktur für E-Ladestationen an den Stellplätzen. Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Die Außenanlagen umfassen zudem praktische Abstellräume und überdachte Fahrradstellplätze. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den vorliegenden Unterlagen um Planungsunterlagen handelt und finale Ausführungen in Farbe und Gestaltung geringfügig abweichen können.

Der Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung erstellt und übergeben.

Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Provision übernimmt der Verkäufer.

Fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 22.60, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 0.50