DISKRETE VERMARKTUNG: Renditestarkes Anlageobjekt!
Kaufpreis
Keine Angabe
Zimmer
31
Adresse
79189 Bad Krozingen
BPS Bauen Projekt Service Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
79189 Bad Krozingen
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Kurort Bad Krozingen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau und zählt zu den wirtschaftlich starken und lebenswerten Regionen Deutschlands.
Bad Krozi…
Bad Krozi…
Die Immobilie befindet sich im beliebten Kurort Bad Krozingen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau und zählt zu den wirtschaftlich starken und lebenswerten Regionen Deutschlands.
Bad Krozingen ist insbesondere als Gesundheits- und Kurstandort bekannt. Die Stadt verfügt über eine hervorragend ausgebaute medizinische Infrastruktur mit Kliniken, Rehabilitationszentren, Fachärzten sowie zahlreichen Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen. Durch die steigende Nachfrage nach Pflege- und Betreuungsleistungen bietet der Standort langfristig attraktive Rahmenbedingungen für Betreiber und Investoren im Gesundheitssektor.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen weitläufige Parkanlagen, die bekannten Vita Classica Thermen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Bundesautobahn A5 sind Freiburg, Basel und Karlsruhe schnell erreichbar. Der Bahnhof Bad Krozingen bietet zudem regelmäßige Regional- und Fernverkehrsanbindungen. Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg liegt ebenfalls in komfortabler Fahrdistanz.
Die Kombination aus einem etablierten Gesundheitsstandort, einer überdurchschnittlichen Kaufkraft, einer positiven Bevölkerungsentwicklung sowie der Nähe zur Universitätsstadt Freiburg macht Bad Krozingen zu einem äußerst attraktiven Standort für Investitionen in Sozial- und Pflegeimmobilien.
Bad Krozingen ist insbesondere als Gesundheits- und Kurstandort bekannt. Die Stadt verfügt über eine hervorragend ausgebaute medizinische Infrastruktur mit Kliniken, Rehabilitationszentren, Fachärzten sowie zahlreichen Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen. Durch die steigende Nachfrage nach Pflege- und Betreuungsleistungen bietet der Standort langfristig attraktive Rahmenbedingungen für Betreiber und Investoren im Gesundheitssektor.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen weitläufige Parkanlagen, die bekannten Vita Classica Thermen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Bundesautobahn A5 sind Freiburg, Basel und Karlsruhe schnell erreichbar. Der Bahnhof Bad Krozingen bietet zudem regelmäßige Regional- und Fernverkehrsanbindungen. Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg liegt ebenfalls in komfortabler Fahrdistanz.
Die Kombination aus einem etablierten Gesundheitsstandort, einer überdurchschnittlichen Kaufkraft, einer positiven Bevölkerungsentwicklung sowie der Nähe zur Universitätsstadt Freiburg macht Bad Krozingen zu einem äußerst attraktiven Standort für Investitionen in Sozial- und Pflegeimmobilien.
Objektbeschreibung
DISKRETE VERMARKTUNG - Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Alles auf einen Blick:
- Grundstücksgröße ca. 1.524 m²
- Nutzfläche ca. 1.599,87 m²
- Gewerbefläche ca. 1.434,21 m²
- 31 Bewohnerzimmer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss für ca. 100 m² zusätzliche Wohnfläche…
Alles auf einen Blick:
- Grundstücksgröße ca. 1.524 m²
- Nutzfläche ca. 1.599,87 m²
- Gewerbefläche ca. 1.434,21 m²
- 31 Bewohnerzimmer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss für ca. 100 m² zusätzliche Wohnfläche…
DISKRETE VERMARKTUNG - Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Alles auf einen Blick:
- Grundstücksgröße ca. 1.524 m²
- Nutzfläche ca. 1.599,87 m²
- Gewerbefläche ca. 1.434,21 m²
- 31 Bewohnerzimmer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss für ca. 100 m² zusätzliche Wohnfläche
- Bestehendes und etabliertes Betreiberkonzept
- Jahresnettokaltmiete 320.400 €
- Monatliche Mieteinnahmen 26.700 €
- Mietvertrag bis zum 31.12.2028 verlängert
- Attraktive Sozial- und Pflegeimmobilie
Alles auf einen Blick:
- Grundstücksgröße ca. 1.524 m²
- Nutzfläche ca. 1.599,87 m²
- Gewerbefläche ca. 1.434,21 m²
- 31 Bewohnerzimmer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss für ca. 100 m² zusätzliche Wohnfläche
- Bestehendes und etabliertes Betreiberkonzept
- Jahresnettokaltmiete 320.400 €
- Monatliche Mieteinnahmen 26.700 €
- Mietvertrag bis zum 31.12.2028 verlängert
- Attraktive Sozial- und Pflegeimmobilie
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-058-496 | SIP-ID: 263XWGI2BEDS
- PLZ
- Ort
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Betten
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
StichworteNutzfläche: 1.599,87 m², vermietbare Fläche: 1.434,21 m², Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen
StichworteNutzfläche: 1.599,87 m², vermietbare Fläche: 1.434,21 m², Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
BPS Bauen Projekt Service Immobilien GmbH
Gerberstraße 2, 30916 Isernhagen