Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Eschweiler

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Eschweiler. Die Stadt liegt in der Städteregion Aachen und bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die A4 und A44 sind sowohl Aachen als auch die umliegenden Städte und Regionen bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut.

Neben einer guten Alltagsversorgung bietet Eschweiler zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die waldreiche Umgebung sowie der Blausteinsee und verschiedene Sport- und Kultureinrichtungen sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 805 m² und einer Wohnfläche von ca. 198 m² viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer, eine Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein separates Kaminzimmer, das mit seiner besonderen Atmosphäre einen behaglichen Rückzugsort schafft und den Wohnbereich ideal ergänzt.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus insgesamt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Familien.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage sowie weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Das großzügige Grundstück mit ca. 805 m² bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft viel Freiraum rund um das Haus.

Die Ausstattung der Immobilie entspricht überwiegend dem Baujahr, wurde jedoch in einzelnen Bereichen bereits modernisiert. Teilweise wurden im Jahr 2022 doppelverglaste Kunststofffenster erneuert. Der Zugang zum Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet, ebenso verfügt das dortige Badezimmer über eine barrierefreie Ausstattung.

Das Kaminzimmer verfügt über einen gasbetriebenen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss sind zudem Klimaanlagen vorhanden. Die Wohnräume sind größtenteils mit Parkettböden ausgestattet und verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme und zeitlose Optik.

Die Garage bietet einen direkten Zugang in den Garten und sorgt damit für zusätzlichen Komfort. Für eine moderne und effiziente Energieversorgung ist eine im Jahr 2019 installierte Photovoltaikanlage vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2024 erneuerte Gaszentralheizung.

SonstigesFinanzierung dieser Immobilie

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Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen