Dein individuell geplantes Zuhause z,B. in KFW 40 inkl. QNG & Sonderleistungen wie Balkon, Erker, PV & Batteriespeicher..

Hamburg ist eine lebendige Metropole, die dir viele Vorteile bietet. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für deine Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut verteilt und bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf einfach gedeckt werden kann. Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung. Die Freizeitangebote in Hamburg sind vielfältig: Ob Parks, Museen, Theater oder Sportanlagen - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Naturliebhaber können an den Elbstränden und in den zahlreichen Grünanlagen Erholung finden.

Für Pendler ist Hamburg optimal angebunden: Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit S-Bahn, U-Bahn und Buslinien. Zudem sind wichtige Autobahnen wie die A1 und A7 schnell erreichbar, was dir eine flexible Mobilität ermöglicht. Hamburg bietet dir damit eine optimale Kombination aus urbanem Leben, vielfältigen Bildungschancen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Freizeitaktivitäten - perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die ein lebendiges Umfeld schätzen.

Dein zukünftiges LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 6 Zimmern verteilt sich auf großzügige 145,04 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad sorgt für einen ansprechenden und zeitgemäßen Look. Durch den 1,60 Meter hohen Kniestock im Obergeschoss entsteht ein luftiges Raumgefühl, das dir viel Bewegungsfreiheit bietet. Bodentiefe Fenster durchfluten dein Zuhause mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumtiefe und Großzügigkeit.

Bei LivingHaus stehen dir zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten ganz einfach und übersichtlich, damit du stressfrei bauen kannst.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, wobei die Fördervoraussetzungen erfüllt sein müssen.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen mit Unterstützung von Experten selbst zu meistern. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Hilfe, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass der Preis deines Hauses innerhalb dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert, damit du von Preisvorteilen profitierst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der unter dem Marktdurchschnitt liegt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, den Zeitplan und kannst mit deinen Ansprechpartnern direkt kommunizieren.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien nach DGNB in Gold sowie die Anforderungen der QDF-Zertifizierung und beinhaltet eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung deines Hauses. Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst eingerichtet.

Optional stehen dir KfW- und QNG-Förderkredite zur Verfügung, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus für dich Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden trägt zu einem zügigen Bauablauf bei. Alle Leistungen können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Zusätzlich verbessern aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen praxisnahes Know-how, damit du den Innenausbau deines Hauses selbstständig durchführen kannst. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes Konzept, das von der Finanzierung und Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht - dein "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970StichworteNutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet